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一、违建违章拆迁有补偿吗
违建违章建筑拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
不过存在特殊情况。若建筑是因历史遗留问题、政策衔接等原因导致手续不全,但并非主观故意违法建设,且符合一定条件,可能获得部分补偿。另外,在拆除违法建筑过程中,如果行政机关存在程序违法,如未履行法定告知、催告等程序就强制拆除,给当事人合法财产造成损失,当事人可就这部分损失要求行政机关赔偿。
二、深圳公寓有拆迁补偿吗
深圳公寓是否有拆迁补偿需依据具体情况判断。
若公寓具备合法产权,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人有权获得补偿。补偿一般包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。例如公寓用于商业经营,会有停产停业方面的补偿。
不过,若公寓属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑,按照规定不予补偿。像未取得建设工程规划许可证或未按规划许可内容建设的公寓,就无法获得补偿。
若公寓存在产权纠纷或其他争议,可能在补偿发放流程上会有波折,但最终补偿权益通常会根据合法的产权归属确定。所以,深圳公寓有无拆迁补偿关键在于其合法性与产权状况。
三、沭阳拆迁有人头补偿吗
沭阳拆迁是否有人头补偿需依据当地具体拆迁政策。拆迁补偿政策受多种因素影响,不同区域、不同项目的政策存在差异。
通常拆迁补偿方式有货币补偿、产权置换,或两者结合。部分地方在拆迁政策里会考虑人口因素,按照人头给予一定补偿,像按人头分配安置房面积,或给予每人一定数额的货币补偿。也有些地方主要依据被拆迁房屋的面积、性质、用途等进行补偿,与人口数量无关。
若想了解沭阳某一具体拆迁项目是否有人头补偿,可通过以下途径获取准确信息:一是查看当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等官方文件,这些文件会明确补偿方式和标准;二是咨询当地拆迁管理部门、街道办事处或村委会,他们能提供详细解答。
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