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一、拆迁时房屋是否补偿
拆迁时房屋是否补偿，需依据具体情况判断。一般而言，合法建造的房屋在拆迁时会获得补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿内容通常包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
但并非所有房屋拆迁都有补偿。若房屋属于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑。
在实践中，若对房屋是否属于违法建筑存在争议，当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。若认为拆迁补偿不合理，也可与拆迁方协商，协商不成可依法申请行政裁决。
二、拆迁楼房的补偿标准
拆迁楼房补偿标准需依据多方面因素确定，不同地区差异较大。一般有以下补偿方式和相关标准：
-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。通常包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（针对经营性房屋）。
-产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋区位、面积相当的房屋。
-搬迁奖励：部分地方为鼓励被拆迁人尽早搬迁，会设定搬迁奖励，具体数额由当地政府制定。
在实际操作中，各地政府会根据当地经济发展水平、房地产市场状况等制定具体实施细则。被拆迁人若对补偿标准有异议，可通过申请复核评估、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
三、拆迁时的房屋征收补偿标准
拆迁时的房屋征收补偿标准需依据相关法律法规，结合当地具体政策确定。通常包含以下方面：
1.被征收房屋价值补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3.停产停业损失补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人对补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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