【摘要】中天法律咨询网为您整理了《店铺在营业被拆迁怎样赔偿》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、店铺在营业被拆迁怎样赔偿
店铺在营业期间被拆迁，赔偿通常包含以下方面：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2.搬迁费：因拆迁导致店铺需要搬迁，应补偿搬迁产生的费用，包括设备、货物等的搬运费。
3.临时安置费：若店铺在拆迁后需临时安置，拆迁方要给予临时安置费用，以保障店铺在过渡期间的经营场地费用支出。
4.停产停业损失补偿：这是对店铺因拆迁停止经营造成的损失补偿。补偿标准根据店铺被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般可按上一年度月均净利润或月均经营额等为依据，结合停产停业的时长计算。
5.装修附属物补偿：对店铺内的装修以及不可移动的附属物，如空调、招牌等进行评估后给予补偿。
被拆迁人应及时收集店铺经营相关的证据，如营业执照、纳税记录、财务报表等，以争取合理的赔偿。同时，要与拆迁方积极沟通协商，若对补偿方案不满意，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
二、店面拆迁商户有什么赔偿嘛
店面拆迁时，商户通常可获得以下赔偿：
1.搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用：这是对商户因拆迁导致经营中断、设备迁移等产生的实际损失的补偿。例如，设备运输需要支付运输费，解聘员工要给予相应补偿。
2.基于拆迁政策发生的奖励费用：包括速迁费、拆迁奖励费等。为鼓励商户尽快配合拆迁工作，拆迁方会设置一定的奖励机制。
3.停产停业损失：根据店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般以店面的经营面积、经营状况等为计算依据，补偿因拆迁造成的停产停业期间的预期利润损失。
4.装修装饰补偿：对店面内的装修装饰部分进行评估补偿。如果装修是商户自行出资且在租赁期内，这部分补偿应给予商户。
商户应及时与拆迁方沟通，了解具体的赔偿方案和标准，并保留好相关经营和装修的证据，以便在协商赔偿时维护自身合法权益。若与拆迁方就赔偿问题无法达成一致，可通过法律途径解决。
三、抵押的房子要拆迁了怎么办
抵押的房子面临拆迁，可按以下方式处理：
第一，及时通知抵押权人。抵押人应将房屋拆迁情况告知抵押权人，这是抵押人的义务。若未履行通知义务，可能影响后续处理。
第二，协商处理方案。抵押人与抵押权人可协商，达成新的担保协议。如重新设定抵押物，以保障抵押权人的权益不受拆迁影响。
第三，处理拆迁补偿款。拆迁方会对被拆迁房屋给予补偿，这笔补偿款可用于提前清偿债务，消灭抵押权；也可将补偿款提存，待债务履行期届满时再处理。若抵押房屋有共有人，补偿款分配需按共有关系及抵押情况确定。
第四，遵循法律程序。若双方无法协商一致，可通过法律途径解决。法院会依据相关法律法规，结合具体情况，判定拆迁补偿款的归属和抵押权的实现方式。
抵押房屋拆迁时，抵押人、抵押权人及拆迁方应依法依规处理，确保各方合法权益。
以上是关于店铺在营业被拆迁怎样赔偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
