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一、房屋使用权拆迁有补偿吗
房屋使用权人在拆迁时是否有补偿，需分情况判断。
若为公有住房的承租人，在拆迁时通常有补偿。因为公有住房承租人对房屋有合法的居住使用权益，拆迁可能影响其居住权益。各地政策会规定相应补偿方式，可能是给予承租人一定的货币补偿，也可能是提供安置房屋，保障其继续居住。
若是通过租赁等方式取得房屋使用权的普通承租人，一般情况下，拆迁补偿主要给予房屋所有权人。不过，若租赁合同中有关于拆迁补偿的相关约定，承租人可依据合同向出租人主张相应补偿，例如因拆迁导致提前解除合同造成的损失等。若没有约定，承租人可与出租人协商，要求出租人给予适当补偿，以弥补因拆迁造成的搬迁费用、装修损失等。
总之，房屋使用权人在拆迁时能否获得补偿，要结合房屋性质、合同约定及当地拆迁政策等因素综合确定。
二、房屋居住权拆迁给补偿吗
房屋居住权人在拆迁时是否获得补偿，需依据具体情况判断。
若居住权是通过合法合同设立，且在拆迁时居住权仍在有效期限内，居住权人有获得补偿的可能。拆迁补偿通常针对房屋所有权人，但居住权作为用益物权，居住权人的合法权益受法律保护。在拆迁过程中，居住权人的居住权益会因房屋被拆受到影响，此时可与房屋所有权人、拆迁方协商，争取合理补偿。
若居住权的设立未遵循法定程序，或者居住权本身存在争议，居住权人获得补偿的难度较大。拆迁补偿主要遵循合法、公平原则，只有合法的居住权才受法律认可和保护。
此外，各地拆迁政策不同，对居住权补偿的规定和操作也有差异。有些地方会将居住权人纳入补偿范围，有些则可能只对所有权人补偿。所以，居住权人在面临拆迁时，应及时了解当地拆迁政策，与相关方积极沟通，必要时可通过法律途径维护自身权益。
三、房屋只有土地证怎么拆迁
房屋只有土地证的拆迁情况，需根据具体情形处理。
首先，要明确土地性质。若为集体土地，依据相关集体土地征收法规，征收方会发布征收公告等文件。被拆迁人可凭借土地证获得土地补偿费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但地上附着物及青苗补偿费归其所有者。
若为国有土地，依据国有土地上房屋征收与补偿条例，政府会作出房屋征收决定并公告。虽然只有土地证，但土地上通常有房屋等建筑物，即使没有完整产权证明，也可基于土地权益争取补偿。可获得的补偿包括被征收土地价值的补偿等。
在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方积极沟通，了解补偿方案和标准。若对补偿不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。同时，要保存好土地证等相关证件，作为主张权益的重要依据。总之，只有土地证的房屋拆迁，关键在于明确土地性质，依据对应法规争取合理补偿。
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