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一、拆迁房的补偿协议书房产局能查吗
拆迁房补偿协议书在房产局通常是可以查询的。
拆迁补偿协议是拆迁活动中的重要文件，房产局作为房地产管理的职能部门，对辖区内涉及房屋拆迁等相关事务有管理和备案的职责。拆迁单位一般会将拆迁补偿协议等相关资料报送房产局进行存档，目的是为了便于行政管理以及对拆迁活动进行监督和规范。
不过，查询时需要遵循一定的流程和规定。查询人要携带有效身份证件，向房产局提出查询申请。如果查询人是协议当事人，凭借本人有效身份证明通常可以顺利查询。若查询人不是协议当事人，可能还需要提供与该协议有合法利害关系的证明材料，例如相关司法文书等，经房产局审核通过后才能进行查询。
当然，各地房产局的具体操作流程和要求可能存在差异，在查询前可以先通过电话等方式咨询当地房产局，以做好相应准备。
二、出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗
出租房屋遇拆迁，承租人是否有补偿需视具体情况而定。
一般而言，若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定，应按合同约定执行。若合同约定拆迁时给予承租人一定补偿，那么承租人可依约获得相应款项。
从法律规定来看，在没有约定的情况下，若承租人对房屋进行了装修等添附行为，其可获得因添附产生的补偿。例如，承租人自行装修了房屋，拆迁时对于装修的价值评估部分，承租人有权获得补偿。另外，若因拆迁导致承租人需要搬迁，其可获得搬迁补助费。这是对承租人因拆迁而产生的搬迁费用及临时安置费用的补偿。
不过，房屋的产权归属是关键因素。拆迁补偿的基础通常是对房屋所有权人的补偿，承租人并非房屋所有权人，所以在整体拆迁补偿中，其补偿相对受限。
综上所述，出租房屋遇拆迁，承租人有可能获得补偿，但要结合合同约定和法律规定判断。
三、门面房拆迁,农场会有停业赔偿吗
门面房拆迁时，农场是否有停业赔偿需根据具体情况判断。
若农场的门面房用于合法经营，且因拆迁导致停业，通常是可以获得停业赔偿的。依据相关法律规定，征收房屋造成停产停业损失的，应给予被征收人补偿。该补偿旨在弥补因拆迁致使的经营中断、收益受损等。
要获得停业赔偿，农场需满足一定条件。其一，门面房有合法的经营手续，如营业执照、税务登记证等，以此证明处于合法经营状态。其二，能提供相关证据，比如经营流水、财务报表等，用以证明停业造成的损失金额。
赔偿的标准和金额计算各地有所不同。一般会考虑门面房被征收前的效益、停产停业期限等因素。有些地方按被征收房屋价值的一定比例计算，有些则根据实际经营损失进行评估确定。
总之，符合条件的农场在门面房拆迁时可争取停业赔偿，具体情况可咨询当地拆迁管理部门或专业律师。
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