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一、拆迁安置费用包括哪些
拆迁安置费用包含多个方面：
1.被征收房屋价值的补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是拆迁安置费用的重要组成部分，旨在保障被拆迁人房屋所有权的合理对价。
2.搬迁、临时安置的补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运费、设备安装拆卸费等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处过渡期间，给予的费用，以保障其基本居住需求。若拆迁方提供周转用房，则无需支付临时安置补偿。
3.停产停业损失的补偿：针对因拆迁导致的非住宅房屋停产停业而造成的损失。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，以保障经营者的合法权益。
4.补助和奖励：一些地方政府为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，会设置相关补助和奖励。补助可能包括困难补助、家电移机补助等；奖励则是对积极签约、搬迁的被拆迁人给予的额外奖励费用。
二、拆迁安置房需要网签吗
拆迁安置房是否需要网签，需分情况看待。
对于已取得合法产权证书的拆迁安置房，和普通商品房一样，可以上市交易，这种情况下通常需要进行网签。网签的意义重大，它能使房产交易透明化，通过网络系统将交易信息录入并公示，防止一房多卖；还能保障交易安全，让购房者更清楚房屋产权状况等信息。并且在后续办理产权过户等手续时，网签也是必要环节。
然而，如果拆迁安置房尚未取得合法产权证书，因不具备上市交易的条件，一般不能进行网签。没有合法产权的房屋进行交易存在较大风险，比如可能无法办理产权转移，购房者权益难以得到有效保障。
所以，在涉及拆迁安置房交易时，要先确认房屋产权情况，若能交易则按规定进行网签，以维护交易双方的合法权益。
三、拆迁补偿二层算面积吗
拆迁补偿中二层是否算面积，需分情况判断。
若二层建筑是合法建筑，有合法产权证明，且符合当地规划和建设要求，通常会计算面积并给予补偿。合法的二层住宅，在拆迁评估时会按照相关规定测量其建筑面积，依据当地拆迁补偿标准给予相应补偿。
若二层属于违法建筑，比如未经审批私自搭建，或不符合建设规范、规划要求，一般不会计算面积给予补偿。部分居民在原有房屋上加建二层，未取得合法审批手续，这种情况下拆迁时可能不将其纳入补偿范围。
此外，一些地方有特殊政策和规定。比如考虑房屋整体利用情况、历史遗留问题等，即便二层没有完整产权证明，也可能会按照一定比例计算面积给予适当补偿。
总之，二层在拆迁补偿中是否算面积，要结合其合法性、当地政策等多方面因素确定。
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