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一、拆迁合同确认无效怎么办
拆迁合同确认无效后，需按以下方式处理：
1. **返还财产**：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如被拆迁人已获得的拆迁补偿款需返还给拆迁方，拆迁方若已拆除房屋，则需对房屋价值进行折价补偿。
2. **赔偿损失**：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若拆迁方存在欺诈、胁迫等导致合同无效的过错行为，应赔偿被拆迁人因签订和履行合同造成的经济损失，如搬迁费用、临时安置费用等；若被拆迁人也有过错，需根据自身过错程度承担部分损失。
3. **重新协商或诉讼**：双方可重新就拆迁事宜进行协商，签订新的合法有效的拆迁合同。若协商不成，当事人可以通过诉讼等法律途径，请求法院根据实际情况确定拆迁补偿方式和数额，以保障自身合法权益。
二、拆迁院落可以补偿吗
拆迁院落是否可以获得补偿，需要依据具体情况判断。
一般来说，国有土地上房屋征收补偿中，根据相关法律规定，被征收房屋价值补偿应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿。院落作为房屋占用范围内土地的一部分，通常是可以获得补偿的。因为房屋所有权人对院落土地享有合法的使用权，征收行为使这部分权益受到损失，所以应给予合理补偿。
对于集体土地上的房屋拆迁，如果院落属于宅基地范围，并且有合法的权属证明，也应当给予补偿。不过，不同地区的政策和补偿标准存在差异。有些地方会将院落面积纳入房屋面积一并计算补偿；有些地方则单独对院落土地进行评估补偿。
但是，如果院落没有合法的权属证明，或者属于违章搭建的部分，可能无法获得补偿。所以，在面临拆迁时，建议被拆迁人及时了解当地的拆迁政策和补偿方案，必要时可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、拆迁门口的井补偿吗
拆迁门口的井是否补偿需视具体情况而定。
一般来说，如果该井具有一定的使用价值和经济价值，且在合法范围内，通常会给予补偿。比如这口井长期为住户提供生活用水，是家庭用水的重要来源，那么它属于被拆迁人的合法财产，按照拆迁补偿的原则，应当对其价值进行评估并给予相应补偿。
补偿的标准和方式会依据当地的拆迁政策和相关法律法规。不同地区对于地上附属物的补偿规定不同，有的地方可能按照井的类型（如土井、石井、机井等）、建造费用、使用年限等因素进行综合评估，给予货币补偿；也有的可能在产权置换等补偿方案中考虑井的因素。
不过，如果这口井属于违法建设，比如未经相关部门批准私自挖掘，影响了公共安全或违反了土地规划等，那么可能不会得到补偿。在拆迁时，被拆迁人要及时与拆迁方沟通，了解补偿政策和流程，必要时可要求对井进行评估，以保障自身合法权益。
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