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一、拆迁房子现在怎么赔偿
拆迁房子的赔偿方式与标准需依据相关法律法规和当地政策确定，主要有以下两种赔偿方式：
货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。其评估会考虑多方面因素，如房屋结构、成新程度、装修情况等，确保补偿金额能合理反映房屋价值。
产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可选择与被拆迁房屋区位、面积相当的房屋。
此外，拆迁补偿还可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等。若因拆迁非住宅房屋造成停产、停业，拆迁人应给予适当补偿。不同地区的拆迁政策不同，具体赔偿标准和方式会有差异。被拆迁人可关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，必要时咨询专业律师，以确保自身合法权益得到保障。
二、拆迁房子果树补偿多少钱
拆迁房子时果树的补偿金额没有固定标准，通常受多种因素影响。
果树补偿一般根据果树的品种、树龄、生长期等确定。幼龄果树，如刚种植不久的果树，因尚未进入结果期，补偿相对较低，主要补偿树苗费及一定的培育成本。初果期果树开始结果但产量未达高峰，补偿会比幼龄期高。盛果期果树产量稳定且高，补偿金额通常最高。
不同品种果树补偿也有差异。常见的苹果、梨树等，与一些珍稀品种果树相比，补偿标准可能不同。珍稀品种果树因价值高，补偿可能更多。
各地政府会结合本地经济发展水平、市场行情等制定具体补偿标准。有的地方按果树数量补偿，如每棵补偿一定金额；有的按亩计算，根据果园面积及果树种植密度确定补偿。
要了解具体补偿金额，可查询当地政府发布的拆迁补偿政策文件，或咨询当地拆迁部门、国土资源部门。若对补偿标准有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护权益。
三、拆迁房子多久可以办房产证
拆迁房办理房产证的时间并不固定，受多种因素影响。
若为拆迁安置房，通常需等房屋交付后才可办理。一般在交房后1-2年能办下房产证，但有些可能需要3-5年，这主要取决于开发商的进度、手续办理情况等。若开发商能及时完善各项手续，准备好资料并提交，办理时间会相对较短。要是开发商存在资金问题、手续不全等状况，办证时间就会延长。
对于货币安置后购买的商品房，办理房产证时间和普通商品房一致。在购房者签订购房合同、缴纳相关税费并提交资料后，一般90个工作日内可办好房产证。不过，不同地区规定有差异，实际办理时间也会不同。
办理拆迁房房产证时，要准备好相关材料，积极配合相关部门工作，以便顺利取得房产证。
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