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一、没手续房子拆迁怎么赔偿
没手续房子拆迁赔偿情况需具体分析。
若房子是历史遗留原因导致无手续，比如在相关产权登记制度不完善时建成，这种情况下，只要能证明房屋是合法建造，通常可获得与有证房屋相当的补偿。一般会依据房屋的实际面积、结构、使用情况等因素，按照当地拆迁补偿标准进行赔偿，可能包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若房屋属于违建，未经合法审批建造，部分地区可能不予补偿。不过，也有一些地方会区分不同情况处理。如果是因行政机关原因导致建房人未办理手续，或者违建情节轻微，可能会给予适当补偿，但补偿标准会低于合法房屋。补偿可能会考虑建筑材料成本等因素。
若对拆迁补偿有异议，可与拆迁方协商，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。在处理这类问题时，建议及时收集房屋建造的相关证据，以维护自身合法权益。
二、卖的房子拆迁款归谁所有
卖的房子拆迁款归属问题需依据具体情况判断：
-若房屋买卖合同已完成过户登记，所有权已转移给买方。根据不动产以登记为生效要件的原则，此时房子的所有权人是买方，拆迁款应归买方所有。因为所有权包含对房屋占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是房屋所有权派生的经济利益，自然归属新的所有权人。
-若已签订房屋买卖合同，但未办理过户登记。这要分情况，若房屋已交付给买方使用，实践中可能倾向于认定拆迁款归买方，因为买方已实际占有房屋并承担相应风险与收益。但如果卖方以未过户为由主张拆迁款，且合同无明确约定，可能会引发争议，需结合合同约定、双方履约情况等综合判断。
-若买卖合同因存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形被撤销，房屋所有权恢复至卖方，拆迁款则归卖方。
所以，拆迁款归属主要看房屋所有权是否转移以及合同约定等情况。
三、没有产权证拆迁怎么补偿
没有产权证的房屋拆迁补偿需根据具体情况判断。
若房屋是合法建造但因历史遗留问题等原因未办理产权，通常可获得合理补偿。政府会结合相关建房审批手续、土地使用证明等材料综合认定房屋合法性。符合条件的，补偿标准与有证房屋相近，补偿项目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿（用于经营）等。
若是违法建筑，一般不予补偿。但在一些特殊情况下，如行政机关存在过错导致未办证，或建筑虽违反规定但尚可采取改正措施的，可能会给予适当补偿。
若房屋属于临时建筑，且在批准使用期限内，应给予适当补偿；超过期限则可能无补偿。
被拆迁人对补偿有异议，可先与拆迁方协商。协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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