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一、现在拆迁按什么补偿吗
拆迁补偿因拆迁类型不同有所差异，主要分国有土地上房屋拆迁和集体土地征收。
国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含：被征收房屋价值补偿，由有资质房地产价格评估机构按征收评估办法评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿。对被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
集体土地征收补偿，根据《土地管理法》等，补偿有：土地补偿费，归农村集体经济组织所有；安置补助费，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗的补偿费，归所有者所有。安置途径多样，可重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等。
具体补偿标准和方式由地方政府制定，会考虑当地经济发展水平、房地产市场状况等因素。拆迁时，政府会公布补偿方案，被拆迁人可查看并与拆迁部门沟通协商。
二、上海冷库拆迁如何补偿
上海冷库拆迁补偿需依据相关法律法规和政策执行，补偿内容通常有以下几方面：
1. 房屋价值补偿：由专业评估机构按类似房地产市场价格评估确定，考虑冷库建筑结构、面积、成新度等因素。
2. 停产停业损失补偿：针对拆迁导致冷库停止经营的损失。补偿标准按冷库经营效益、停产停业期限等因素计算，可参考前几年经营数据确定合理补偿金额。
3. 搬迁补偿：包括设备、货物搬迁运输费，以及设备调试安装费等。对于大型、精密设备搬迁，需专业机构评估确定费用。
4. 装饰装修补偿：对冷库内部装饰装修按重置成新价补偿，结合装修材料、使用年限等评估。
5. 其他补偿：如因拆迁发生的员工安置费用等。
被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。在整个拆迁过程中，被拆迁人应注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。
三、沭阳阁楼拆迁有补偿吗
沭阳阁楼拆迁一般是有补偿的，但具体情况需结合实际判定。
首先，要依据阁楼是否有合法产权。若阁楼有房产证，其补偿通常会按照合法产权面积进行计算，与其他有证房屋部分的补偿标准一致，会包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
其次，若阁楼没有房产证，就要看是否属于合法建筑。如果阁楼是在建设规划许可范围内，符合相关建房标准建设的，即便没有证件，也可能会给予一定补偿。不过补偿标准可能会与有证房屋有所不同，或许会低于有证部分。
另外，若阁楼属于违规搭建，未经审批私自建设，按照法律规定可能不予补偿。但在实际拆迁过程中，相关部门也会根据具体情况，综合考虑历史原因等因素，决定是否给予适当补偿。
沭阳阁楼拆迁是否有补偿及补偿多少，需结合阁楼产权状况、是否合法建设等因素，依据当地具体拆迁政策确定。拆迁户可咨询当地拆迁部门，了解详细补偿信息。
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