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一、400平米拆迁赔偿多少合适
拆迁赔偿数额需综合多方面因素确定，没有固定标准说多少合适。
首先是房屋价值。要考虑房屋结构、成新程度等，一般通过专业评估机构评估得出其市场价值。
其次是土地性质及用途。如果是国有土地且用于合法经营，会有相应的商业价值补偿。
再者，当地的拆迁政策也很关键。不同地区补偿方式和标准差异较大，有的按面积补偿，有的还会有搬迁补助、停产停业损失（若涉及经营）等。
假设房屋评估单价每平米5000元，400平米房屋价值200万，再加上土地价值、合理的搬迁及停业损失等补偿，若各项补偿合理，整体赔偿300 - 500万左右可能较为合适，但具体仍要依实际情况精准核算。
二、农村房子卖了拆迁还能要回吗
农村房子卖了后能否要回需视具体情况而定。
如果买卖双方都是同一集体经济组织成员，且交易行为符合当地规定，比如经过了村委会同意等，这种情况下房屋买卖合同通常是有效的，一般不能要回。
若买房人不是本集体经济组织成员，根据相关法律规定，这种房屋买卖合同可能会被认定为无效。在合同无效的情形下，卖房人有可能要回房子，但通常需要返还买房人购房款及房屋增值部分等相应费用。
比如，卖房人未经村委会同意，私自将房屋卖给外村人，合同可能被判定无效，卖房人可通过法律途径要回房子，但要妥善处理好与买房人的财产返还问题。总之，农村房屋买卖涉及诸多法律和政策因素，要综合判断。
三、征地补贴每年都要申请吗现在
征地补贴是否每年都需申请，取决于具体补贴类型和当地规定。
有些征地补贴可能一次性发放，无需每年申请。比如征地后的土地补偿费等，一般会在征地程序完成后按规定及时支付。
但部分补贴可能需每年申请。像失地农民养老保险补贴，若采用逐年缴费补贴的方式，就需每年按要求申请，以确认符合补贴条件并获取相应金额用于缴纳保险费用。
还有一些因征地导致特定生产经营受影响的补贴，若影响持续存在，可能也需要每年申请，以便持续获得扶持，维持生产生活。
所以要确定征地补贴是否每年申请，需向当地征地部门或相关政府机构咨询了解具体补贴政策及要求。
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