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一、在纠纷中抢建房屋要拆吗

纠纷中抢建的房屋是否要拆除,需依据具体情况判断。

若抢建房屋违反城乡规划,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,相关部门有权责令停止建设、限期改正。若无法采取改正措施消除影响,应当限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。例如在城市规划区内,未经批准擅自搭建的房屋,通常会面临拆除。

若纠纷涉及土地权属争议,在争议解决前,任何一方抢建房屋,其行为可能会破坏土地的原状和管理秩序。这种情况下,政府相关部门可能会要求拆除抢建部分,以维护土地管理的合法性和公正性。

然而,如果抢建房屋符合相关规划和建设要求,只是因纠纷引发关注,且经相关部门审核认定无需拆除的,则不用拆除。

所以,纠纷中抢建的房屋不一定会被拆除,但大多因未履行合法建设手续,存在被拆除的法律风险。

二、在建房屋属于民事纠纷吗

在建房屋涉及的问题可能构成民事纠纷,但并非绝对,需依据具体情形判断。

若在建房屋问题属于以下情况,则为民事纠纷:其一,在建设过程中,建设单位与施工单位因工程质量、工程款支付、工期延误等产生争议,这属于建设工程合同纠纷,是常见的民事纠纷类型。其二,在建房屋影响到相邻方的通风、采光、排水等相邻权益,引发相邻关系纠纷,也属于民事范畴。其三,若房屋预售,开发商与购房者就房屋交付、质量等问题发生矛盾,同样是民事纠纷。

然而,若在建房屋存在未取得建设工程规划许可证等违法建设行为,面临行政机关的处罚,这就属于行政法律关系,而非民事纠纷。若建设过程中涉及重大安全事故,造成人员伤亡和财产重大损失,相关责任人可能被追究刑事责任,此时属于刑事法律范畴。

三、远程查看房屋是否有纠纷

远程查看房屋是否有纠纷,可通过以下途径:

1.不动产登记机构官网:许多地区的不动产登记机构提供线上查询服务。访问当地官方网站,按指引操作,可查询房屋产权信息,了解是否存在抵押、查封等纠纷情况。不过,可能需注册登录,部分信息查询有一定限制条件。

2.法院裁判文书网:利用该网站,输入房屋相关信息或产权人姓名,能搜索到涉及此房屋的法律裁判文书,从而知晓是否有司法纠纷。但并非所有案件文书都会公开。

3.房产中介平台:正规中介有一定资源和渠道,可能掌握房屋背景信息。可向知名房产中介咨询,但要明确其信息来源可靠性。

4.致电相关部门:可拨打当地不动产登记中心、住建局电话,提供房屋具体信息,咨询是否存在纠纷,但电话沟通可能无法获取详细内容。

需注意,远程查询信息可能存在不完整或不准确情况,若要准确全面了解房屋纠纷状况,实地调查及与相关部门现场沟通更可靠。

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