【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁安置不落实怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁安置不落实怎么办
拆迁安置不落实可通过以下途径解决：
1.与拆迁方沟通：主动联系拆迁方，如拆迁单位、开发商或政府相关部门，明确表达对安置不落实的关切，要求其说明原因并给出解决方案，沟通时保留记录。
2.申请行政复议：若拆迁方属于行政机关，对其安置不作为或不合理行为不满，可在规定期限内向其上级行政机关申请行政复议，要求重新处理安置问题。
3.提起行政诉讼：若对行政复议结果不满意，或拆迁方为行政机关且未积极处理，可向人民法院提起行政诉讼，由法院对拆迁安置行为合法性及合理性进行审查和判决。
4.提起民事诉讼：若拆迁方为民事主体，如开发商，可依据拆迁安置协议向法院提起民事诉讼，要求其履行协议约定的安置义务，并承担违约责任。
5.寻求政府监管：向当地政府房屋征收部门、住房和城乡建设部门等反映情况，请求其对拆迁安置工作进行监督和协调，推动问题解决。
6.借助媒体和社会力量：通过合法途径向媒体反映情况，引起社会关注，对拆迁方形成舆论压力，促使其解决安置问题。
二、拆迁安置被截留怎么处理
拆迁安置被截留可通过以下途径处理：
1.收集证据：收集与拆迁安置相关的所有文件资料，如拆迁补偿协议、安置方案、补偿款发放记录等。同时，留意截留行为的相关证据，如沟通记录、证人证言等，这些证据是后续维权的基础。
2.与相关方沟通协商：尝试与截留方直接沟通，明确指出其行为的不当之处，并要求返还被截留的安置补偿。沟通时注意保留记录，以便后续可能的需要。
3.向政府部门投诉：若沟通协商无果，可向当地的拆迁管理部门、住房和城乡建设部门等相关政府机构投诉。政府部门有权对拆迁安置工作进行监督检查，会依法处理截留问题。
4.申请行政复议：认为行政机关在拆迁安置过程中的具体行政行为侵犯其合法权益的，可依法向行政复议机关提出行政复议申请，要求对该行政行为进行审查和纠正。
5.提起诉讼：若通过上述途径无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。若涉及民事纠纷，可提起民事诉讼；若涉及行政机关的违法行为，可提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
三、拆迁安置的楼房可以卖吗
拆迁安置的楼房能否买卖，要分情况来看。
如果拆迁安置房已经取得了房屋所有权证，并且没有相关政策限制其交易，那么这类安置房和普通商品房一样，可以自由上市交易。买卖双方按照正常的房产交易流程，签订合同、办理过户手续等即可。
但要是拆迁安置房没有取得房屋所有权证，交易就存在较大风险。没有产权证意味着房屋产权不明确，无法办理合法的过户手续，买家不能取得房屋的合法产权。而且，有些拆迁安置房有交易时间限制，在规定期限内不允许上市交易，若违反规定进行买卖，交易行为可能会被认定无效。
此外，在交易时还需注意查看拆迁安置协议等相关文件，了解房屋的具体情况和限制条件。购买者在决定购买拆迁安置楼房前，要谨慎考虑，充分了解房屋产权状况和相关政策，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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