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一、拆迁安置顶层装修怎么办
拆迁安置顶层装修需遵循一定规范与流程。
其一，明确装修要求。查看拆迁安置协议及相关规定，了解对于顶层装修有无特定限制和标准，像防水处理、建筑结构改动要求等。若改动涉及主体结构，通常需向相关部门报批，未经许可擅自改动可能面临处罚。
其二，选择正规施工方。聘请有资质、信誉好的装修公司或施工团队。查看其营业执照、资质证书，了解过往装修案例及口碑，以保障装修质量。
其三，注重防水工程。顶层房屋防水至关重要，要选用优质防水材料，严格按照施工工艺进行防水处理，防止后期出现渗漏问题，影响居住和邻里关系。
其四，确保安全施工。施工过程中做好安全防护措施，保障施工人员和周边居民安全。若因装修导致公共设施损坏或对他人造成损害，需承担相应赔偿责任。
其五，保存相关凭证。装修过程中的合同、发票、材料清单等资料要妥善保存，以备后续质量问题维权或可能的审计检查使用。
二、拆迁安置房按人头分吗
拆迁安置房是否按人头分，要依据当地拆迁政策及具体拆迁协议。
部分地区的拆迁政策采用按人头分的方式。按人头分是根据拆迁区域内实际居住人口数量来分配安置房面积或补偿款。比如家庭人口多，能分配到的安置房面积就大，这种方式侧重于保障每个居民的居住权益，确保所有被拆迁人口都有住房安置。
然而，并非所有地区都按人头分。有些地方按被拆迁房屋的面积进行补偿安置，即根据被拆迁房屋的实际测量面积来确定安置房的面积或货币补偿金额，不考虑家庭人口数量。还有一些地区会综合考虑多种因素，既参考房屋面积，也结合人口数量、家庭结构等情况进行安置补偿。
所以，判断拆迁安置房是否按人头分，要查看当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，或咨询当地拆迁管理部门，以明确具体的补偿安置方式。
三、拆迁安置房砍价合法吗
拆迁安置房交易中进行砍价本身是合法的。
拆迁安置房是因城市建设等原因对被拆迁人进行安置所建的房屋。在合法的交易环节，买卖双方地位平等，享有平等协商的权利。砍价是交易过程中常见的行为，体现了双方就价格进行磋商以达成一致的过程，这是符合市场交易自由原则的。
不过，在拆迁安置房交易时，有一些方面需要注意。其一，要确保该安置房具备合法的交易条件，部分安置房可能有交易限制，比如在一定期限内不能上市交易等，若违反这些规定进行交易，可能会导致交易无效。其二，双方砍价并达成交易意向后，应签订详细、规范的买卖合同，明确价格、付款方式、交付时间等重要条款，以保障双方的合法权益。其三，交易过程需遵循相关法律法规和政策要求，依法办理产权过户等手续。只要交易行为符合法律规定和政策要求，在拆迁安置房交易中砍价是被允许且合法的。
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