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一、拆迁30平方怎么补偿
拆迁30平方的补偿方式和数额需结合具体情况确定。补偿通常有两种方式，即货币补偿和产权调换。
货币补偿方面，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会参考周边类似房屋的市场价值。还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。若房屋用于经营，还有停产停业损失补偿。
产权调换的话，会提供与被拆迁房屋面积相当的安置房。如果安置房面积超过30平方，被拆迁人可能需按规定价格补缴差价；若面积不足，拆迁方要给予货币补偿。
在补偿时，需依据当地拆迁政策和相关法律法规。拆迁方应公布拆迁补偿方案，被拆迁人有权知晓具体补偿标准和计算方式。若对补偿方案有异议，可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。总之，要确保补偿公平合理，保障自身合法权益。
二、拆迁安置地违约怎么办
若遇到拆迁安置地违约情况，可通过以下途径解决：
第一，协商解决。与拆迁方积极沟通，明确指出其违约行为及给自身带来的影响，要求对方承担违约责任，如按照合同约定支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。以平和理性的态度协商，有可能和平解决问题。
第二，发律师函。若协商无果，可委托律师发出律师函。律师函有一定威慑力，可向拆迁方表明维权决心，同时也起到固定证据的作用。
第三，申请行政复议。若拆迁方是行政机关，且违约行为涉及具体行政行为，可在规定期限内向相关行政复议机关提出复议申请，要求复议机关审查该行政行为的合法性与合理性，并作出相应决定。
第四，提起诉讼。收集好相关证据，如拆迁安置协议、对方违约的证明材料等，向有管辖权的法院提起民事诉讼或行政诉讼。通过法律途径，要求法院判决对方承担违约责任，保障自身合法权益。
三、拆迁安置单方过户吗
拆迁安置房屋通常不能单方过户。
拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋过户一般需要遵循一定法律程序和规定。
若仅一方申请过户，缺乏另一方配合，通常不符合法定过户条件。在办理过户时，往往要求买卖双方共同到场，携带身份证、房产证、拆迁安置协议等相关材料，前往房产登记部门办理手续。这是为了保障双方权益，确保交易的真实性和合法性。
不过，存在特殊情况。比如，根据生效的法院判决书或仲裁裁决书，一方可凭借此类法律文书单独申请过户。这是因为法律文书具有强制执行力，能够证明房屋产权的归属变更。
总之，一般情形下拆迁安置房屋不能单方过户，但有法定依据时除外。
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