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一、城市空户口拆迁怎样补偿
城市空挂户口拆迁补偿情况需分情况来看。
若空挂户口人员是房屋产权人或公房承租人,依法能获得拆迁补偿。对于房屋产权人,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,能得到被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
若为空挂户且非房屋产权人或公房承租人,通常不能获得房屋价值补偿。不过,在一些地方,拆迁补偿会考虑人口因素,若当地政策将空挂户口人员纳入人口认定范围,可能获得相应的搬迁费、过渡费等补偿。
另外,拆迁补偿需遵循公平、合理原则。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择。
总之,城市空挂户口拆迁补偿因各地政策和具体情况而异。遇到此类问题,建议及时查阅当地拆迁补偿政策,必要时咨询专业律师,以维护自身合法权益。
二、城门拆迁分房有补偿吗
城门拆迁分房通常是有补偿的。依据相关法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿内容一般包含以下方面:一是被征收房屋价值的补偿,通常会由专业的评估机构按照市场价格进行评估确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用和临时居住的支出;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,若城门涉及商业用途,此补偿能弥补因拆迁导致的经营损失。
不过,不同地区的拆迁补偿政策存在差异,具体补偿标准和方式需根据当地的拆迁补偿方案来确定。被拆迁人可查看当地政府发布的拆迁公告及相关文件,以明确具体补偿情况。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
三、城市房屋被拆迁怎么补偿
城市房屋被拆迁,补偿方式有货币补偿、产权调换,或二者结合。
货币补偿方面,由具有相应资质的房地产价格评估机构,根据房屋征收评估办法评估确定被征收房屋价值,以此给予补偿。此外,还应补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用,以及停产停业损失(用于生产经营的房屋)。
产权调换时,房屋征收部门提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。征收房屋应先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
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