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一、拆迁店铺租户怎样补偿
拆迁店铺时，租户通常可获得以下几方面补偿：
1.搬迁费：用于补偿租户因拆迁而产生的搬迁费用，包括设备、货物等的搬运费，以及可能产生的拆装、调试费用。具体金额可根据实际发生的费用或按照当地规定的标准计算。
2.停产停业损失补偿：因拆迁导致店铺无法正常经营，租户会遭受一定的经济损失。该补偿会根据店铺的经营状况、利润情况等因素确定。一般通过评估店铺在一定时间内的经营利润来计算补偿数额。
3.装饰装修补偿：如果租户对店铺进行了装修，在拆迁时，可就未摊销完的装修费用获得补偿。补偿金额需结合装修的实际情况和剩余使用期限进行评估。
租户要获取补偿，需提供租赁合同、营业执照、纳税证明等相关材料，以证明自己的合法经营身份和损失情况。若与拆迁方就补偿问题无法达成一致，租户可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
二、拆迁不回迁如何补偿
拆迁不回迁通常采取货币补偿方式，补偿内容和标准如下：
1.被征收房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.搬迁补偿：因征收房屋造成的搬迁费用应给予补偿。对于住宅，通常按被征收房屋建筑面积给予一定标准的搬迁费；对于商业、工业等非住宅，需根据设备拆装、运输等实际发生的合理费用确定。
3.临时安置补偿：在拆迁过渡期间，被拆迁人自行安排住处的，应给予临时安置费。具体标准由各地根据当地实际情况制定，一般按照被征收房屋面积和一定的月租金标准计算。
4.停产停业损失补偿：征收经营性房屋造成停产停业损失的，应给予补偿。补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，常见的计算方式有按被征收房屋价值的一定比例、按实际经营损失等。
不同地区的拆迁补偿政策存在差异，具体补偿方案应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。被拆迁人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
三、拆迁承租企业如何补偿
拆迁承租企业的补偿通常包括以下方面：
1.搬迁安置补偿：涵盖设备搬迁和安装费用、无法恢复使用设备按重置价结合成新结算的费用、因搬迁造成的企业停工停产损失等。停产停业损失补偿一般根据企业被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
2.装修附属物补偿：企业对租赁房屋进行的装修、添附等附属物，依据装修的实际情况给予补偿。补偿金额按照重置成新价进行评估计算。
3.奖励费用：为鼓励承租企业尽早搬迁，拆迁方可能会设定搬迁奖励，具体奖励标准由拆迁方制定。
承租企业要获得补偿，需查看租赁合同中关于拆迁补偿的约定。若合同有约定，按约定执行；若未约定，承租企业应及时与出租方协商补偿分配。同时，承租企业要积极收集相关证据，如租赁合同、装修发票、设备购置凭证等，以证明自身权益，确保在拆迁补偿协商和谈判中争取合理补偿。
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