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一、开店要是拆迁原地补偿吗
开店遇到拆迁是否原地补偿，需依据具体情况判断。
从法律层面看，拆迁补偿遵循公平、合理原则，要保障被征收人合法权益。原地补偿即回迁安置，并非所有拆迁都有此补偿方式。
如果当地拆迁政策和拆迁补偿方案中有原地回迁安置的选项，且店主符合相关条件，那么就可能获得原地补偿。比如一些城市在进行旧城改造时，为了保障原商业生态和居民生活便利，会规划原地回迁的商业建筑，店主就有机会在原地继续经营。
然而，很多时候由于城市规划、土地用途变更等因素，可能无法提供原地补偿。例如该地块规划用于建设公共设施等非商业用途，就难以实现原地回迁。这种情况下，通常会提供货币补偿或异地安置补偿。货币补偿会根据店铺的价值、经营损失等给予合理赔偿；异地安置则会安排合适的其他地点作为补偿。
所以，开店拆迁能否原地补偿，要参考当地拆迁政策、补偿方案以及地块规划等多方面因素。
二、开发商拆迁安置房怎么办
若遇到开发商拆迁安置房相关事宜，可按以下步骤处理：
首先，明确权益。被拆迁人要清楚自身依据拆迁补偿协议所享有的权利，如安置房屋的位置、面积、户型等细节，并留存好协议及相关文件。
其次，若开发商按约定交付安置房，要进行验收。查看房屋质量是否合格，有无漏水、墙体裂缝等问题；检查房屋相关配套设施，如水电、燃气等是否能正常使用。若发现问题，及时以书面形式向开发商提出整改要求。
若开发商未按约定交付安置房，或交付的房屋与协议不符，被拆迁人可采取以下措施：与开发商协商，要求其承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等；若协商不成，可收集相关证据，如拆迁补偿协议、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
此外，还可向当地房地产管理部门、拆迁管理部门等相关政府部门反映情况，寻求行政调解和帮助。
三、开发区拆迁安置房怎么办
开发区拆迁安置房办理相关手续，可按以下步骤进行：
首先，需准备好必要材料，通常包括拆迁安置协议、产权人身份证、户口本等，具体要求可咨询当地拆迁管理部门或不动产登记中心。
其次，进行房产测绘。联系当地具有相关资质的测绘机构对安置房进行实地测量，获取房屋测绘报告。这是办理产权登记的重要依据。
然后，办理初始登记。由开发建设单位负责到当地不动产登记机构办理安置房的初始登记。此环节完成后，房屋具备了合法的产权基础。
之后，业主可前往不动产登记中心申请办理个人不动产权证书。提交准备好的材料，填写登记申请表，按照工作人员指引完成相关手续。
最后，缴纳相关税费，如契税、维修基金等。缴费标准依据当地政策和房屋实际情况而定。
在整个办理过程中，若遇到问题或不明确的事项，可及时向拆迁部门、不动产登记机构或专业律师咨询，以确保手续顺利办理。
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