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一、集体宿舍拆迁如何补偿
集体宿舍拆迁补偿需依据多种因素确定。一般来说，补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估通常由专业评估机构进行，其会综合考虑集体宿舍的实际情况，包括房屋结构、成新程度等。拆迁人按照评估价格给予被拆迁人相应的货币补偿款。
产权调换是拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换。在面积上，会根据被拆迁房屋的面积和安置房屋的面积进行差价结算。若安置房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需按照规定价格补足差价；若安置房屋面积小于被拆迁房屋面积，拆迁人应给予相应的货币补偿。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在被拆迁人自行安排住处过渡期间，拆迁人给予的费用。若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置补助费。具体补偿标准和方式应以当地拆迁政策和相关法律法规为准。
二、集资建房拆迁有补偿吗
集资建房拆迁一般有补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。
依据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以集资房所有权人能获得补偿。
补偿通常包含以下方面：
1. 被征收房屋价值的补偿，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补搬迁过程中产生的费用和过渡期间的安置成本。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋用于经营，这部分补偿可弥补停产停业带来的经济损失。
不过，实际补偿情况需结合当地的拆迁政策、集资房的产权状况等确定。若产权存在争议或手续不齐全，可能影响补偿的获得及数额。
三、集资楼拆迁会有补偿吗
集资楼拆迁一般会有补偿。集资楼是通过筹集资金建造的房屋，其所有权通常属于参与集资的个人。
根据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以，集资楼的所有权人在拆迁时可获得相应补偿。
补偿通常包括以下方面：
1. 被征收房屋价值的补偿，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补搬迁过程中的费用和临时居住的支出。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若集资楼用于经营活动，可获得此项补偿。
不过，若集资楼存在未取得合法建设手续等违法情况，补偿可能会受到影响。在这种情况下，可能只对合法部分给予补偿，违法部分可能不予补偿。
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