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一、临时建筑拆迁会有补偿吗
临时建筑拆迁是否有补偿,要依据其是否合法以及是否在批准期限内来判定。
合法且在批准期限内的临时建筑,拆迁时应给予补偿。因为其建设经过合法审批,在规定使用期限内,拆除会使建设者遭受一定经济损失,所以拆迁方需对建设成本、未使用期限内的预期利益等合理损失进行补偿。
若临时建筑超过批准期限,通常不予补偿。这类建筑已超出合法使用期限,继续存在缺乏合法依据,拆除属于依法处理,建设者不能因自身未在规定时间拆除而要求补偿。
还有一种情况是,未经批准擅自建设的临时建筑,属于违法建筑,拆除时没有补偿。违法建筑的建设违反了相关法律法规,不具有合法性,拆除是对违法行为的纠正,建设者不能获得补偿。
二、临时建筑证拆迁如何补偿
临时建筑拆迁补偿需依据具体情况判断。合法且在批准期限内的临时建筑,拆迁时应给予适当补偿。补偿通常按其重置成新价,结合剩余使用期限等因素确定。
若临时建筑超过批准期限,一般不予补偿。因为超期临时建筑属违法状态,已不符合当初审批条件,拆除时无补偿是合理的。
还有部分虽无正式临时建筑证,但符合一定规划和建设要求,且为历史遗留问题形成的临时建筑,政府可能会综合考虑实际情况给予一定补偿。
补偿方式可能有货币补偿、产权置换或两者结合。货币补偿根据评估价格一次性支付;产权置换则提供新的房屋来置换被拆迁的临时建筑。遇到临时建筑拆迁补偿问题,被拆迁人应及时与拆迁方沟通,了解补偿政策依据。若对补偿结果有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维权。
三、临沂拆迁外嫁女怎么补偿
临沂拆迁中,外嫁女补偿问题需根据具体情况判断:
1. 户口未迁出:若外嫁女户口仍在娘家所在村集体,且在夫家未取得土地权益等,通常可享受与其他村民同等的拆迁补偿待遇。因为其具备娘家村集体经济组织成员资格,有权参与分配土地征收补偿款等。
2. 户口已迁出但符合特定条件:虽然户口迁出,不过在娘家仍有合法房产等被拆迁对象,可获得房屋价值等相关补偿。比如其房屋是合法建造,按照“房地一体”原则,能就房屋拆迁获得相应货币补偿或产权置换。
3. 特殊情况:如果外嫁女在夫家已享受过拆迁补偿或取得相关集体权益,在娘家拆迁时可能无法重复享受。
具体补偿标准和方式,要依据当地拆迁政策和相关法律法规。外嫁女可查看当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等文件。若权益受侵害,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。
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