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一、毫沁营拆迁怎么补偿
毫沁营拆迁补偿通常遵循相关法律法规和当地政策。一般补偿方式有货币补偿、产权置换两种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估时会考虑房屋本身价值、附属设施价值等。比如被拆迁房屋的建筑结构、装修情况、地段位置等都会影响最终的评估价格。
产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。若被拆迁人选择产权置换，可获得与原房屋面积相当的新房屋，若面积有差异，会根据市场价格多退少补。
此外，拆迁补偿还可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费是在过渡期限内，拆迁人提供周转房的情况下，给予被拆迁人的安置费用。具体补偿标准需参照当地政府制定的拆迁补偿安置方案。
二、合建房拆迁如何补偿
合建房拆迁补偿需依据具体情况确定。首先，若合建房有合法产权，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿（用于经营时）。房屋价值补偿参照周边类似房屋市场价格，由专业评估机构评估确定。搬迁安置补偿涵盖临时安置费、搬迁费等，各地标准有别。
其次，若合建房为违法建筑，一般不予补偿。但在某些情况下，若能证明建房存在历史原因或符合一定政策条件，可能获得部分补偿。
再者，合建双方需依据合作建房协议分配补偿款。协议有明确约定的，按约定执行；无约定的，双方可协商分配，协商不成可通过法律途径解决。
最后，拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是一次性支付补偿款；产权调换是提供新的房屋进行安置。被拆迁人可根据自身需求选择。
三、合同房拆迁如何补偿
合同房拆迁补偿情况较为复杂，要依据具体情形确定补偿方式与数额。
若合同房已完成产权登记，被拆迁人就是房屋产权人，可依据拆迁补偿方案获得补偿。补偿通常涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
若合同房未完成产权登记，但购房合同合法有效，实际居住使用该房屋，在拆迁时也能争取合理补偿。不过，补偿对象可能是原产权人，购房人可依据购房合同向原产权人主张相应权益。
若合同房存在合同效力瑕疵，比如合同被认定无效，补偿问题处理会更复杂。一般需根据双方过错程度，确定补偿款的分配。
在拆迁过程中，被拆迁人要留意拆迁程序的合法性，若对补偿方案不满，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。
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