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一、拆迁十亿住宅有补偿吗
拆迁价值十亿的住宅通常是有补偿的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为公共利益需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应给予被征收人公平补偿。
补偿内容一般包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，像价值十亿的住宅，需专业评估给出合理价值补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若该住宅用于商业经营等产生收益的活动，会有此项补偿。
不过，若房屋属于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，可能不予补偿。所以，价值十亿的住宅拆迁基本会有补偿，但需确保房屋本身是合法合规建设的，且要按法定程序进行拆迁和补偿工作。
二、拆迁签完字还能补偿吗
拆迁签完字后能否获得补偿，需依据具体情况判断。
若拆迁协议已签订，且协议内容明确了补偿条款，双方应按协议履行。通常情况下，被拆迁人可依协议获得相应补偿，包括货币补偿、产权置换等。
然而，若存在以下情形，可能影响补偿获取：一是协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形。比如拆迁方故意隐瞒重要信息或通过威胁手段迫使被拆迁人签字，被拆迁人可向法院申请撤销协议，之后重新协商补偿。二是协议显失公平。当补偿标准远低于市场价值或与实际损失差距过大时，被拆迁人可请求变更或撤销协议，争取合理补偿。三是协议违反法律法规强制性规定。例如违反土地管理法等相关规定，协议可能被认定无效，需重新确定补偿事宜。
被拆迁人签字前应仔细审查协议内容，若签字后发现问题，应及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
三、拆迁前盖房可以补偿吗
拆迁前盖房是否可获补偿，需依具体情形判断。
若在拆迁范围确定并公告后突击建房，无法获得补偿。依据相关法律规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。因为这类突击建设目的是多获补偿，有悖公平原则。
若在拆迁范围确定前合法建房，且建房手续齐全，符合城乡规划、土地管理等要求，应得到合理补偿。房屋作为合法财产，拆迁时需对被拆迁人进行公平补偿。
若建房未经审批、手续不全或属违章建筑，可能无法补偿。未经审批建设违反土地管理和城乡规划等法规，即便在拆迁范围确定前建造，也可能不补偿，甚至会被依法拆除。
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