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一、拆迁安置人员已故怎么办

拆迁安置人员已故的处理方式需根据具体情况而定:

-已签订安置协议:若在人员去世前,拆迁安置协议已签订,其应得的拆迁安置权益可作为遗产由继承人继承。继承人需携带相关证明材料,如死亡证明、亲属关系证明等,到拆迁部门办理权益变更手续,由继承人继续享有协议约定的安置权益,包括房屋安置、货币补偿等。

-未签订安置协议:这种情况下,要确认该已故人员是否具备拆迁安置资格。若具备,其继承人可与拆迁部门沟通,提供能证明继承人身份和已故人员安置资格的材料,参与后续安置协议的签订。若其他安置人员对已故人员的安置资格或继承人的权益有争议,可通过协商或法律途径解决。

-涉及遗嘱或遗赠:若已故人员留有遗嘱或遗赠协议,明确了拆迁安置权益的归属,应按照遗嘱或遗赠协议执行。继承人凭借有效的遗嘱或遗赠协议及其他必要材料,向拆迁部门主张权益。

二、拆迁补偿不给合法吗

拆迁补偿不给一般不合法。根据相关法律规定,实施房屋征收应先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

若拆迁方未给予补偿便要求搬迁,被拆迁人有权拒绝。拆迁补偿不给可能侵犯被拆迁人的合法权益,违反公平、合理补偿原则。被拆迁人可通过多种途径维护权益。一是与拆迁方协商,要求其履行补偿义务。二是向房屋拆迁管理部门等相关政府部门反映情况,请求协调处理。三是若协商和行政解决均无法解决问题,可向人民法院提起诉讼,要求拆迁方给予合理补偿。

不过,若被拆迁人对拆迁补偿有异议,未在规定期限内签订补偿协议,经合法程序,拆迁方可能申请人民法院强制执行,但也需依法给予补偿。

三、拆迁安置协议需要备案吗

拆迁安置协议通常需要备案。

从法律和管理角度看,备案是保障拆迁工作规范、有序进行的重要措施。一方面,拆迁涉及公共利益和众多被拆迁人的权益,通过备案,政府相关部门能对拆迁项目及安置协议的签订情况进行有效监管,确保拆迁行为合法合规,防止出现违规操作、损害被拆迁人利益的现象。

另一方面,备案也为被拆迁人权益提供了保障。当被拆迁人与拆迁方就协议履行等问题产生纠纷时,备案的协议可作为重要证据,便于相关部门及时介入调查和处理,维护当事人的合法权益。

一般来说,拆迁方有义务将拆迁安置协议报送相关部门备案。不同地区对于备案的具体部门和流程可能存在差异,常见的是向当地的房屋征收管理部门或相关建设主管部门备案。被拆迁人可主动向拆迁方了解协议备案情况,以确保自身权益得到有效保障。

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