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一、拆迁无证建筑有补偿吗
拆迁无证建筑是否有补偿，需根据具体情况判断。
首先，若无证建筑是因历史原因造成的，如早期建设时相关法规不完善、缺乏办理证件的途径等，这类建筑通常会被认定为合法建筑，拆迁时应给予合理补偿。
其次，若无证建筑是符合当地建房政策和规划要求，但因客观原因未能及时办理证件，也有可能获得补偿。例如因政府部门工作流程等问题导致证件办理延迟。
然而，若无证建筑属于违法建筑，即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，通常不予补偿。但在一些地方，对于自行拆除的违法建筑，可能会给予一定的拆除补助。
在遇到拆迁时，被拆迁人可要求拆迁方对建筑的合法性进行认定，并出具相关依据。若对认定结果有异议，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益。
二、拆迁时歇业费怎么补偿
拆迁时歇业费即停产停业损失补偿，补偿方式和标准各地有别，通常有以下确定方法：
一是按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算。由当地政府规定一个合适比例，用被拆迁房屋价值乘以该比例得出歇业费补偿数额。
二是按房屋面积计算。依据被拆迁房屋的面积，结合每平方米的补偿标准来确定补偿金额。比如每平方米补偿一定数额的货币。
三是根据经营收入、利润等指标确定。以企业在一定时期内的经营效益为基础，结合停产停业的期限来计算补偿。如按照上年度月平均利润乘以停产停业月数补偿。
四是由评估机构评估确定。委托专业评估机构，综合考虑企业经营状况、预期收益等因素评估歇业损失。
在实际操作中，被拆迁人应积极收集相关经营数据、财务报表等材料，以争取合理补偿。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。
三、拆迁五证齐全怎么补偿
拆迁补偿与拆迁项目五证齐全与否并无直接关联，补偿主要依据相关法律法规和拆迁政策。以下是常见的补偿方式与内容：
-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。被拆迁房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-产权置换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
-搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
-停产停业损失补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
各地补偿标准和方式存在差异，被拆迁人应及时关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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