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一、拆迁款是怎样补偿的
拆迁款补偿通常根据不同情况有多种方式和标准。
货币补偿方面，一般按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估时会考虑房屋所在区域的地价、周边类似房屋的交易价格等。对于住宅，可能会综合考虑房屋的结构、成新度等；对于商业用房，还会关注其经营效益等情况。
产权调换补偿，拆迁人会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择这种方式，被拆迁人能获得新的房产。
此外，拆迁补偿还可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在过渡期间，被拆迁人自行安排住处时给予的补偿。
在实际操作中，各地会根据本地实际情况制定具体的拆迁补偿政策，同时要遵循相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人若对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
二、拆迁可以先报补偿吗
拆迁一般可以先报补偿。在拆迁程序中，拆迁方通常会公布拆迁补偿方案，其中包含补偿标准、方式等重要信息。被拆迁人在了解方案后，可结合自身情况，向拆迁方提出合理补偿诉求。
从法律角度看，被拆迁人有权利主张合法补偿。在拆迁协商阶段，被拆迁人主动提出补偿要求，能使自身诉求得到及时表达，推动双方就补偿事宜进行沟通协商。不过，先报补偿时需注意：一是要确保补偿要求合理合法，应依据当地拆迁政策、市场行情及自身房屋实际情况提出；二是提出补偿要求时要保留相关证据，如以书面形式提交诉求并要求对方签收或留档，方便后续维权。
若拆迁方与被拆迁人就补偿问题无法达成一致，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
三、拆迁没户口能补偿吗
拆迁没户口是否能获得补偿，需依据具体的拆迁政策和补偿方案判断。
一般来说，拆迁补偿分为房屋补偿和安置补偿。房屋补偿针对房屋所有权人，只要对被拆迁房屋拥有合法产权，即便没有当地户口，也能获得房屋价值的补偿。例如，通过合法买卖取得房屋，拆迁时应得到相应的房屋补偿款。
安置补偿则与户口紧密相关。部分拆迁项目以户口为依据，为被拆迁人提供安置费用、安置房指标等。没有户口的话，可能无法享受这类安置补偿。
不过，在一些地方，若长期居住在被拆迁房屋，且符合其他相关条件，即便没户口，也有可能获得一定的安置补偿。例如，虽然没有当地户口，但在此房屋居住多年，且名下无其他住房等。
所以，拆迁没户口不一定不能补偿，关键要结合当地拆迁政策及自身实际情况确定。若遇到此类问题，可咨询当地拆迁部门了解具体补偿标准。
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