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一、集美拆迁怎么补偿的
集美拆迁补偿通常遵循相关法律法规及地方政策。主要补偿方式有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。会考虑房屋的价值、附属物价值以及因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
3. 搬迁、临时安置补偿：对于因拆迁而搬迁的居民，会给予搬迁费；若需要临时安置，还会提供临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
4. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于生产经营，拆迁人应给予一定的停产停业损失补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体的补偿标准和方案需参考当地发布的拆迁公告和相关政策文件。被拆迁人可向当地拆迁管理部门咨询详细信息，以保障自身合法权益。
二、棘洪滩拆迁如何补偿
棘洪滩拆迁补偿通常依据当地的拆迁政策、相关法律法规以及具体的拆迁项目情况确定。一般补偿方式包含货币补偿和产权调换。
货币补偿方面，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权调换时，拆迁方会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
此外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费则是在过渡期限内，拆迁人向被拆迁人支付的临时安置费用。
如果拆迁房屋是经营性用房，还会有停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体的补偿标准和方案，建议关注当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等文件，也可向拆迁部门咨询了解详细信息。
三、基宅地拆迁如何补偿
宅基地拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋补偿。
宅基地补偿归村集体，通常有货币补偿和置换补偿两种方式。货币补偿是按照宅基地面积，结合当地经济水平，以一定标准支付补偿款。置换补偿是在规划的安置区域，按面积折算后置换相应面积的宅基地。
房屋补偿归村民。补偿标准根据房屋结构、新旧程度等因素确定，主要补偿方式如下：
1. 货币补偿：根据评估机构对房屋的估价，给予相应的现金补偿。
2. 产权置换：提供安置房，按合法房屋面积进行等价置换。
3. 结合型补偿：既给予部分货币补偿，又分配一定面积的安置房。
此外，拆迁还会有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于弥补村民搬迁过程中的费用支出；临时安置费则是在过渡期间，为村民提供临时居住的费用。村民可查看当地政府公布的拆迁补偿方案，也可咨询专业律师，确保自身权益得到合理保障。
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