【摘要】中天法律咨询网为您整理了《常州阁楼拆迁有补偿吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、常州阁楼拆迁有补偿吗
常州阁楼拆迁是否有补偿需依据具体情况判断。
若阁楼具有合法产权证明，且在相关规划和审批范围内，通常会按照当地拆迁补偿政策给予补偿。补偿计算一般参考阁楼的面积、结构、用途等因素。比如，有些地方按阁楼实际测量面积，结合市场评估价进行货币补偿；也可能采取产权置换方式，按照一定比例置换新房。
若阁楼属于未经合法审批的搭建，属于违建，可能无法获得补偿。不过，如果该阁楼建造时间较早，符合当时的一些政策或习惯做法，虽无完整审批手续，在拆迁时也可能获得一定适当补偿，这要结合当地具体政策和执法尺度。
在常州，拆迁补偿方案会在拆迁项目启动前公布，被拆迁人可通过公告了解补偿标准和范围。当对阁楼拆迁补偿有疑问时，可咨询当地拆迁管理部门或专业律师，以维护自身合法权益。
二、厂房拆迁安置房可以卖吗
厂房拆迁安置房能否出售，需分情况判断。
若该安置房有合法产权证书且当地政策允许其上市交易，那么它就可以正常买卖。这种情况下，买卖双方遵循一般房屋买卖流程，签订合同、办理产权过户等，受法律保护。
若安置房没有取得合法产权证书，比如还在建设中、未完成相关审批手续等，不建议进行买卖。因为这类房屋的交易存在诸多风险，其产权归属不明确，可能无法办理过户手续，买方难以取得房屋的合法所有权。即使签订了买卖合同，合同效力也可能存在争议，若日后发生纠纷，买方的权益难以得到有效保障。
另外，有些地方对厂房拆迁安置房的交易有时间限制，规定在一定期限内不得上市交易。在这种情况下，若违反规定进行买卖，可能会面临合同无效等法律后果。所以，在考虑买卖厂房拆迁安置房时，务必了解其产权状况和当地相关政策。
三、厂房拆迁该怎么补偿企业
厂房拆迁补偿企业通常包含以下方面：
1.房屋价值补偿：根据厂房的结构、面积、区位等因素，由专业评估机构评估确定补偿金额，该补偿是对被拆迁厂房本身价值的补偿。
2.停产停业损失补偿：因拆迁导致企业停产停业所产生的损失，包括预期利润损失、订单违约损失等。一般根据企业上年度经营状况及停产停业期限等因素确定补偿数额。
3.搬迁安置补偿：涵盖设备搬迁运输费、设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输等费用，以及企业员工解聘安置费用等。
4.奖励性补偿：部分地方政府为鼓励企业配合拆迁工作，会给予一定的奖励，具体数额由当地政策规定。
企业需注意在拆迁过程中，要及时收集和保存厂房相关产权证明、经营资料、财务报表等，以便在协商补偿时能充分证明自身权益。若对补偿标准和数额有异议，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护合法权益。
以上是关于常州阁楼拆迁有补偿吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
