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一、拆迁时货架有补偿吗

拆迁时货架是否有补偿需视具体情况而定。

如果货架属于可移动的物品,通常不会有专门针对货架本身的拆迁补偿。因为可移动设施设备能由所有权人自行拆除、搬运并继续使用,拆迁方一般不会为此给予补偿。

然而,若货架是定制的,拆除后无法再正常使用,或者重新安装会产生较大成本,这种情况下可与拆迁方协商补偿事宜。此外,若因拆迁导致货架不能正常使用、销售等,造成了经济损失,所有权人可以要求拆迁方给予一定的停产停业损失补偿。

同时,各地的拆迁政策存在差异,有些地方可能会将货架等设施设备纳入评估范围,根据其市场价值、折旧情况等给予适当补偿。所以,当遇到拆迁涉及货架补偿问题时,被拆迁人应及时了解当地拆迁政策,与拆迁方积极沟通,必要时可通过专业评估机构对货架价值进行评估,以争取合理补偿。

二、拆迁外地媳妇有补偿吗

拆迁时外地媳妇是否有补偿,需结合具体情况判断。

若外地媳妇的户口已迁入被拆迁地,且在当地集体经济组织享有成员资格,那么通常可以和其他村民一样获得拆迁补偿。因为户口是认定集体经济组织成员身份的重要依据之一,拥有当地户口意味着她能参与集体权益分配,包括拆迁补偿。

要是外地媳妇户口未迁入,但长期在被拆迁房屋内居住且对房屋有出资建设等贡献,在一些情况下也可能获得一定补偿。比如,在认定房屋的实际居住人时,会考虑其对房屋的使用和投入。

然而,如果外地媳妇既没有当地户口,又未对被拆迁房屋有实际贡献,仅因婚姻关系与被拆迁家庭存在关联,那么可能无法获得拆迁补偿。拆迁补偿主要是针对房屋所有权人、土地使用权人或集体经济组织成员等具有合法权益的主体。

三、拆迁外墙保温有补偿吗

拆迁外墙保温是否有补偿,需结合具体情况判断。

通常,若外墙保温属于合法建筑的一部分,是会获得补偿的。拆迁补偿包含对被拆迁房屋价值的补偿,外墙保温作为房屋整体的功能性附属,属于房屋价值构成内容。按照相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿中,就有被征收房屋价值的补偿这一项。所以从这方面讲,外墙保温会随着房屋价值一同计算补偿。

不过,要是外墙保温属于违章搭建,或者不符合当地规划及建设要求,可能无法得到补偿。比如未经相关部门审批私自搭建的外墙保温层,就可能不被纳入补偿范围。

在实际操作中,需依据当地拆迁政策、拆迁补偿方案以及具体评估情况确定。被拆迁人可查看拆迁公告、补偿方案等文件,也可咨询拆迁部门了解补偿细节。

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