【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁安置没有兑现怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁安置没有兑现怎么办
拆迁安置未兑现，可通过以下途径解决：
第一，沟通协商。与拆迁方积极沟通，明确询问未兑现安置的原因和预计解决时间。通过友好协商，促使其履行合同义务。比如，要求拆迁方给出书面的解决方案和时间节点。
第二，收集证据。保留与拆迁安置相关的所有文件，如拆迁补偿协议、安置方案、沟通记录等。这些证据在后续维权中至关重要。例如，若拆迁协议中明确约定了安置房屋的位置、面积等信息，需妥善保存。
第三，申请行政复议。若拆迁方为行政机关，可向其上级主管部门或同级政府申请行政复议。复议机关会对拆迁安置行为的合法性和合理性进行审查。
第四，提起诉讼。若协商和复议都无法解决问题，可向法院提起诉讼。若是民事合同纠纷，可提起民事诉讼；若是行政机关的行政行为引发的纠纷，则提起行政诉讼。通过法律判决，强制拆迁方履行安置义务，并可要求其承担违约责任，赔偿相应损失。
在整个维权过程中，要注意合法合规，理性表达诉求。
二、拆迁补偿通知有效吗
拆迁补偿通知是否有效，需从多方面判断。
从主体上看，若发出通知的主体不具备法定的拆迁相关职权，如非政府部门或未获授权的单位、个人发出，该通知可能无效。比如一些没有拆迁资格的企业自行发布拆迁补偿通知，就不具有法律效力。
从内容方面考量，通知内容应符合法律法规和政策要求。若补偿标准明显低于法定标准，或未明确补偿方式、安置地点等关键信息，该通知可能因内容违法或不完整而无效。例如，拆迁补偿通知中对房屋的补偿价格远低于市场评估价，损害了被拆迁人的合法权益。
从程序角度，拆迁补偿通知的送达等程序要合法。若未按照法定方式送达，如应书面通知却采用口头传达，且未保留相关证据，可能影响通知的有效性。
此外，若被拆迁人对拆迁补偿通知存在异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径来确定其效力。在判断拆迁补偿通知是否有效时，要综合主体、内容、程序等多方面因素，依据具体情况进行分析。
三、拆迁补偿按面积补偿吗合法吗
拆迁补偿按面积补偿通常是合法的。在拆迁过程中，按面积补偿是一种常见且合理的补偿方式。
依据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋面积是衡量被拆迁房屋价值的重要因素之一，按面积补偿能够在一定程度上体现房屋的客观价值。
不过，单纯按面积补偿并非唯一合法方式。在确定补偿时，还需考虑房屋的用途、区位、建筑结构等因素。比如商业用房和住宅用房的补偿标准可能不同，即使面积相同，商业用房因收益性等特点可能补偿更高。
此外，按面积补偿应保证被拆迁人得到的补偿足以让其在市场上购买到与被拆迁房屋相当的房屋，以保障被拆迁人的居住条件不降低。若被拆迁人认为按面积补偿不合理，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
以上是关于拆迁安置没有兑现怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
