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一、拆迁附属物如何补偿
拆迁附属物补偿通常根据不同情况确定。
一是遵循相关法规政策。各地有专门针对拆迁的法规和政策文件，其中会对附属物补偿标准和方式作出规定，需严格按这些规定执行。
二是考虑附属物类型。不同类型的附属物补偿有差异。比如，对于房屋附属的围墙、猪舍、厕所等，一般按其重置成本结合成新率来计算补偿金额，即根据重新建造相同附属物的成本，再考虑其使用年限和现状折旧等情况确定。而像果树、花卉等植物类附属物，会依据其种类、规格、数量等因素，参考市场价值进行补偿。
三是评估定价。在很多拆迁项目中，会聘请专业的评估机构对附属物进行评估。评估机构依据专业的评估方法和市场行情，给出合理的评估价格，作为补偿的重要参考。
四是协商解决。若被拆迁人和拆迁方对附属物补偿有不同意见，双方可进行协商。在遵循法规的基础上，达成双方都能接受的补偿方案。
总之，拆迁附属物补偿要综合法规政策、附属物类型、评估结果等多方面因素，确保补偿公平合理。
二、拆迁后企业还能补偿吗
拆迁后企业通常可以获得补偿。根据相关法律规定，企业拆迁补偿包含多方面。
一是房屋价值补偿，依据房屋的结构、面积、地理位置等因素，通过专业评估确定其价值。
二是停产停业损失补偿，这是对企业因拆迁暂停生产经营造成的损失进行的赔偿，一般根据企业前几年的经营状况、预期收益等合理计算。
三是搬迁补偿，涵盖设备搬迁的运输费、安装费等，以及搬迁过程中可能产生的设备损耗等费用。
四是解聘员工的安置补偿费用，如果因拆迁导致企业解聘员工，要按照劳动法规给予员工一定补偿。
不过，企业要获得补偿需满足一定条件。企业需具有合法的经营手续和土地使用权等。若企业存在违建等不符合规定的情况，可能影响部分补偿的获取。企业应积极与拆迁方沟通，提供相关证明材料，争取合理补偿。如对补偿有异议，可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
三、拆迁合同丢失如何补偿
拆迁合同丢失不影响补偿权益主张。可按以下步骤争取补偿：
第一，补办合同。拆迁合同通常会有备份，被拆迁人可前往拆迁部门，申请调取其留存的合同档案。获取复印件后，让拆迁部门加盖公章确认，该复印件具有与原件同等的法律效力。
第二，收集其他证据。若无法补办合同，可收集能够证明拆迁事实和补偿约定的相关证据。比如拆迁公告、补偿安置方案、与拆迁方的沟通记录、照片、视频等。这些证据能辅助证明拆迁事实和应得补偿。
第三，与拆迁方协商。凭借上述证据，和拆迁方进行协商，说明合同丢失情况，要求按照当初约定给予补偿。在协商过程中，要保留好相关的聊天记录、会议纪要等。
第四，法律途径。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。通过法律手段维护自身合法权益，要求拆迁方履行补偿义务。在诉讼中，之前收集的证据将发挥重要作用。
总之，即便拆迁合同丢失，被拆迁人仍可通过合法途径争取应得的补偿。
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