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一、拆迁安置前迁户口怎么办

拆迁安置前迁户口,需区分不同情况谨慎处理。

若拆迁区域已发布冻结公告,通常在此之后禁止办理户口迁入手续。这种冻结旨在防止有人通过突击迁入户口来获取更多拆迁利益,以保障拆迁安置工作公平公正进行。此时迁户口的申请将不被受理。

若尚未发布冻结公告,迁户口按正常流程办理。先向迁入地派出所提出申请,提交相关材料,如身份证、户口本、房产证等,迁入地派出所审核通过后会发放准迁证。接着持准迁证到原户籍所在地派出所办理户口迁出手续,领取迁移证。最后再回到迁入地派出所办理落户手续。

需注意,拆迁安置政策各地不同,迁户口可能影响拆迁权益。有些地方按户籍人口数量安置补偿,迁户口可能增加安置份额;有些则按房屋面积补偿,迁户口对补偿无影响。在迁户口前,务必了解当地拆迁政策及对自身权益的影响,也可咨询拆迁部门或专业律师,避免权益受损。

二、拆迁安置房屋能过户吗

拆迁安置房屋能否过户需视具体情况而定。

若为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按规定,这类房屋的产权虽属于个人,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。在限制交易期限内,无法办理过户手续;过了限制期,满足过户条件即可正常过户。

如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,与一般的商品房没有太大区别,这类拆迁安置房屋可自由上市交易,能按照正常流程办理过户。

过户时,买卖双方需准备好身份证、房产证、买卖合同等相关材料,前往当地的不动产登记机构办理。办理过程中要缴纳契税、个人所得税等相关税费。

总之,判断拆迁安置房屋能否过户,要先明确房屋性质及是否满足交易条件,再按规定流程办理。

三、拆迁安置公安局可以管吗

公安局在拆迁安置中承担一定职责,但并非直接管理拆迁安置事务。

拆迁安置主要涉及政府相关部门主导的行政行为,包括制定拆迁计划、补偿方案等,一般由住建部门、房屋征收部门等负责。然而,在拆迁安置过程中,若出现违反治安管理或犯罪行为,公安局会介入处理。

例如,拆迁过程中发生打架斗殴、故意损毁财物、非法限制人身自由等违反治安管理的行为,或者存在诈骗拆迁补偿款等犯罪行为,公安局依据《治安管理处罚法》《刑法》等相关法律进行调查和处理,以维护社会秩序和公民的人身、财产安全。

另外,若拆迁方或被拆迁人在拆迁安置中遇到威胁、骚扰等情况,也可向公安局报案,公安局会根据具体情况进行相应处置。所以,公安局虽不直接管理拆迁安置,但会保障拆迁安置过程中的治安秩序和公民合法权益。

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