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一、未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效
未取得预售许可证的情况下签订的买卖合同通常是无效的。
原因如下：预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证，未取得该证意味着房屋尚不具备合法的预售条件。从法律规定来看，违反法律、行政法规的强制性规定的合同一般无效。而未取得预售许可证进行商品房预售属于违反行政法规的行为。
当然，在一些特殊情况下，如果在起诉前取得了预售许可证，或者购房者已经实际占有使用房屋且支付了大部分价款，合同可能会被认定为有效。但总体而言，未取得预售许可证签订的买卖合同存在较大的法律风险，可能会导致合同无法履行或被认定无效等后果。
二、股权转让的借条应该怎么写
股权转让的借条应包含以下关键信息：
1. 标题明确为“借条”，以表明其性质。
2. 双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确。
3. 明确借款的原因是股权转让，需详细说明股权转让的相关情况，如转让的股权比例、价格等。
4. 借款金额要具体写明，包括大写和小写形式，避免产生歧义。
5. 约定还款时间，明确还款的具体日期或期限，便于双方遵守。
6. 利息条款可根据双方协商确定，若有利息应明确利率和计算方式。
7. 违约责任，规定若一方未按时还款或履行其他义务应承担的责任，如支付违约金等。
8. 签名和日期，双方当事人需亲自签名，并注明借条的日期，以确保其法律效力。
三、法律规定股权质押借条怎么写
股权质押借条应包含以下关键内容：
1. 借款人与出借人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，明确双方主体。
2. 借款金额，需具体明确数额，并注明货币种类。
3. 股权质押的相关信息，如质押股权的公司名称、股权数量、股权比例等，要详细准确，以确保质押的有效性。
4. 借款利息，约定利息的计算方式、利率等，避免后续产生纠纷。
5. 还款期限，明确规定借款的归还时间，以及逾期还款的违约责任。
6. 争议解决方式，可约定通过仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
7. 其他条款，如双方的权利义务、违约责任等，根据实际情况进行约定，以保障双方的合法权益。在书写时，应使用清晰、准确的语言，避免模糊或歧义。同时，可请专业律师进行审核，以确保借条的合法性和有效性。
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