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一、房子没有预售许可证可以办贷款吗
没有预售许可证，通常不可以办理贷款。
从法律层面，预售许可证是商品房预售的法定必备证件。根据相关规定，未取得预售许可证的项目，不得进行预售，也无法办理相关贷款手续。
银行在发放房屋贷款时，会严格审查项目的合法性与合规性。缺少预售许可证，意味着该房屋的销售行为可能存在诸多风险，银行基于风险管控考虑，不会为这类项目提供贷款支持。若银行违规为无预售许可证的项目办理贷款，将面临监管部门的处罚。
对于购房者而言，购买没有预售许可证的房屋并试图办理贷款，不仅贷款无法获批，还可能遭遇开发商欺诈、房屋质量无保障、产权不明晰等一系列问题。在购买房屋时，务必核实开发商是否取得预售许可证，以保障自身合法权益。
二、正在被起诉买房可以贷款吗
正在被起诉期间买房申请贷款，情况较为复杂。
首先，银行审批贷款时会综合评估申请人的信用状况、还款能力等多方面因素。若起诉事项与经济纠纷、信用问题相关，比如涉及债务违约等，银行可能会担忧风险，从而拒绝贷款申请。因为这可能暗示申请人存在财务不稳定或信用风险较高的情况。
其次，若起诉事项与购房贷款申请并无直接关联，例如是普通民事侵权纠纷等，且申请人能向银行充分证明自身具备稳定收入、良好还款能力以及良好信用记录，银行经过审慎评估，仍有可能批准贷款申请。
不过，即便起诉与信用、财务状况无关，银行出于谨慎原则，在审批流程中也可能更加严格和细致。总之，正在被起诉时买房申请贷款，银行是否批准取决于起诉具体情况以及申请人整体资质，无法一概而论。
三、被起诉贷款房会拍卖吗
被起诉后贷款房是否会被拍卖，需视具体情形而定。
若因未能按时偿还房贷等贷款债务导致被起诉，且债权人胜诉后申请强制执行，而债务人又确实没有其他财产可供执行或其他财产不足以清偿债务时，贷款房极有可能会被拍卖。法院会按照法定程序，委托专业的评估机构对房屋价值进行评估，之后通过拍卖平台进行公开拍卖。拍卖所得款项，首先用于清偿所欠的贷款本金、利息、罚息以及相关的诉讼费用、执行费用等。若有剩余，则会返还给房屋所有人。
但如果债务人能与债权人达成和解协议，如协商制定新的还款计划并得到债权人认可，按时履行还款义务，那么房屋可能不会被拍卖。或者在执行阶段，债务人提供了其他有效担保或有足够财产用于偿还债务，贷款房也可能避免被拍卖。总之，贷款房是否被拍卖取决于债务履行情况及法院的执行措施。
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