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一、对拖欠的物管费,物业是否有权收取滞纳金
物业是否有权收取拖欠物管费的滞纳金，需视具体情况判断。
若物业服务合同中明确约定了业主逾期缴纳物管费，物业可收取滞纳金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么物业有权按合同约定收取。因为合同是双方真实意思表示，业主签署合同即表示接受相应条款约束。
若合同未作此约定，物业则无权收取滞纳金。不过，即便无滞纳金约定，根据法律规定，业主逾期不缴纳物管费构成违约，物业可要求业主承担违约责任，如赔偿因拖欠费用造成的损失。
实践中，滞纳金数额通常应合理。若数额过高，业主可请求法院或仲裁机构适当减少。这是为避免加重业主不合理负担，遵循公平和诚实信用原则。
总之，物业能否收取滞纳金关键看合同约定，同时要考虑其合理性。业主应按合同约定及时缴纳物管费，物业也应依约提供合格服务。
二、没买车位物业不让进小区是否合法
没买车位物业不让业主进小区，通常不合法。
小区内的停车位分为多种情况。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
从法律角度看，业主购买房屋，便拥有了小区公共区域的共有权，包括道路等公共停车区域。物业的职责是维护小区的秩序和安全，并非限制业主进入小区。若以未买车位为由阻止业主进入，侵犯了业主对小区公共区域的合理使用权和进出小区的权利。
不过，若小区车位紧张，为保障已购买或租赁车位业主的权益，同时维护小区停车秩序，物业可通过合法合理的管理措施来引导停车。比如，制定停车规则，优先满足有车位业主停车，对无车位业主车辆进行登记、限制停留时间等。但直接禁止业主车辆进入小区，这种方式简单粗暴，不符合法律规定和物业服务宗旨。
如果遇到此类情况，业主可与物业协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。
三、小区高空抛物物业是否应承担责任
小区高空抛物，物业是否承担责任需视具体情况判断。
若物业按规定履行了相关义务，通常无需担责。依据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务企业等建筑物管理人，应采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形发生。若物业安装了监控设备，对公共区域进行日常巡查、维护，设置了警示标识等，尽到了合理的安全保障和管理义务，在高空抛物事件中无过错，就不承担责任。
反之，物业未履行上述义务，存在过错，就要承担相应责任。例如，物业未按规定安装监控，导致无法确定抛物者；或者未对公共区域可能导致高空抛物的隐患进行排查和处理，如未及时修理松动的外墙瓷砖等，这种情况下，物业需对因高空抛物造成的损害承担与其过错相适应的赔偿责任。
当发生高空抛物事件，受害者可要求物业提供相应协助，若物业存在过错，可依法追究其责任。
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