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一、商品房烂尾怎么刑拘
商品房烂尾一般不会直接导致刑拘，只有当相关责任人的行为触犯刑法时，才会面临刑拘等刑事强制措施。以下情况可能涉及刑拘：
1. **合同诈骗**：若开发商在销售商品房过程中，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取购房者房款，数额较大，则构成合同诈骗罪。公安机关可根据刑事诉讼法相关规定，对犯罪嫌疑人先行拘留。
2. **挪用资金**：开发商将本应用于项目建设的资金挪作他用，导致项目无法完工，且符合挪用资金罪构成要件，可被依法刑拘。
3. **工程重大安全事故罪**：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，相关责任人员会被追究刑事责任，可能被刑拘。
当发现商品房烂尾且怀疑存在上述犯罪行为时，购房者可向公安机关报案，提供购房合同、付款凭证等证据材料。公安机关会进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任时，会按照法定程序进行立案侦查，并对犯罪嫌疑人采取刑拘等措施。
二、刑拘期间房贷怎么付
犯罪嫌疑人被刑拘期间，房贷的支付方式可按以下情况处理：
- **委托他人代还**：被刑拘人员可联系家人、朋友，说明情况并出具书面委托，委托他们代为偿还房贷。受托人携带相关委托证明、身份证件及还款资金，到贷款银行办理还款手续，或通过线上转账方式将款项存入还款账户。
- **使用自动还款账户**：若此前已设置自动还款账户，且账户内有足够余额，银行会在还款期自动划扣相应款项用于偿还房贷。被刑拘人员可提前确保还款账户资金充足。
- **与银行协商**：若因刑拘导致无法按时还款，应及时与贷款银行取得联系，说明自身情况，申请延期还款或调整还款计划。银行会根据实际情况进行评估，若符合相关条件，可能会同意申请，避免逾期记录影响个人信用。
被刑拘人员需积极应对房贷还款问题，避免逾期产生不良信用记录或面临银行催收、起诉等法律风险。
三、刑拘期间怎么还房贷
犯罪嫌疑人在刑事拘留期间仍需履行房贷还款义务，可通过以下方式处理：
1. 委托他人代还：告知亲属或朋友自己的房贷情况，提供还款账户、每月还款金额等信息，让其帮忙按时将款项存入还款账户。可通过电话、信件等方式联系家属，委托他们处理。
2. 利用电子支付：若手机等电子设备在身边且已开通相关支付功能，在符合规定的情况下，可自行操作进行还款。但刑拘期间对电子设备使用有严格限制，需经相关部门批准。
3. 与银行协商：及时向贷款银行说明自己被刑拘的情况，申请延期还款或调整还款计划。银行会根据实际情况，综合评估后决定是否同意。若因特殊情况未能按时还款，应保留好被刑拘的相关证明材料，避免因逾期产生不良信用记录。
若未及时还款，银行可能会追究违约责任，影响个人信用记录。因此，要尽快采取合适方式确保房贷按时偿还。
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