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一、民事纠纷侵占房屋怎么办
当遭遇民事纠纷中房屋被侵占的情况，可通过以下途径解决。
自行协商是首选方式。与侵占者沟通，要求其停止侵占行为并返还房屋。清晰明确地表达自身诉求，说明其行为的违法性，争取和平解决。
若协商无果，可申请第三方调解。请求人民调解委员会等相关机构介入，凭借其专业调解能力，促使双方达成和解协议。
也可向公安机关报案。若侵占行为涉及违反治安管理规定，公安机关会依法处理。
还可采取法律诉讼手段。收集并整理相关证据，如房屋产权证明、侵占事实的材料等。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求侵占者返还房屋，并可主张赔偿因侵占造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正判决。若侵占者不履行判决，可向法院申请强制执行，通过法律强制力保障自身合法权益。
二、民事纠纷涉及唯一住房吗
民事纠纷可能涉及唯一住房。在不同类型的民事纠纷中，唯一住房的处理情况有所不同。
在借贷纠纷中，如果债务人无法偿还债务，债权人通过法律程序胜诉后，可向法院申请强制执行。过去，唯一住房通常不被执行，但现在，若满足一定条件，法院也可执行。例如，债权人能为债务人提供临时住房或预留一定租金，保障其基本居住需求，法院可以拍卖、变卖债务人的唯一住房用于偿债。
在离婚纠纷里，唯一住房的处理通常会考虑房屋产权归属、双方居住需求等因素。若房屋为夫妻共同财产，法院会根据具体情况判决房屋归属，并给予另一方相应补偿。
在继承纠纷中，唯一住房作为遗产，各继承人可协商分割，协商不成时，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。可能会将房屋判给某一继承人，由其给予其他继承人相应补偿；也可能对房屋进行拍卖，分割拍卖款。
三、民事纠纷房屋检测谁承担
在民事纠纷中，房屋检测费用的承担需依具体情况而定。
若双方在合同中对房屋检测费用承担有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同规定在交易中由卖方承担房屋质量检测费用，那么就由卖方支付。
若合同无相关约定，一般遵循“谁主张，谁负担”原则。即谁提出进行房屋检测的主张，通常先由其垫付检测费用。例如在房屋质量纠纷中，买方认为房屋存在质量问题并申请检测，买方需先垫付费用。
如果经检测，房屋确实存在质量问题，且该问题的责任方明确，那么检测费用最终由责任方承担。若检测结果证明房屋不存在质量问题，提出检测方可能需自行承担费用。
在司法实践中，法院也会根据案件具体情况，综合考虑双方过错程度、公平原则等因素，对检测费用的最终承担作出合理判决。
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