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一、没收财产的夫妻共同房产如何没收

没收财产时涉及夫妻共同房产,需遵循法定程序与原则处理。

首先要对夫妻共同房产进行分割。因为没收财产仅针对犯罪分子个人所有财产,所以需先区分出属于犯罪分子的份额。一般而言,若房产为夫妻婚后共同购买,无特殊约定,通常各占一半份额。可通过协商或诉讼方式确定犯罪分子的具体份额。

若双方能就房产分割达成一致,可签订书面协议,明确各自份额。若协商不成,则需通过诉讼,由法院依据相关法律和实际情况进行判决。

确定犯罪分子的房产份额后,法院会对该部分进行没收。可采用拍卖、变卖等方式,将房产变现,再没收相应价款;也可将犯罪分子的份额直接收归国有。

在整个过程中,要保障犯罪分子配偶的合法权益,确保分割与没收程序合法、公正、透明。

二、民法典夫妻一方有精神病婚姻无效是吗

夫妻一方有精神病,婚姻并非当然无效。

根据民法典规定,婚姻无效的情形有三种:重婚;有禁止结婚的亲属关系;未到法定婚龄。可见,夫妻一方有精神病不属于婚姻无效的法定情形。

不过,如果一方在结婚前隐瞒了自己有重大疾病包括精神病的情况,另一方自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以向人民法院请求撤销婚姻。被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。

也就是说,对于一方婚前隐瞒精神病的情况,另一方有选择是否继续维持这段婚姻的权利。若在知晓后一年内未行使撤销权,婚姻关系继续有效;若行使撤销权且被法院支持,婚姻自始无效。所以,仅夫妻一方有精神病不能认定婚姻无效。

三、关于夫妻一方死亡财产如何分配,要交税吗

夫妻一方死亡后,财产分配及是否交税分不同情况。

财产分配方面,先分割夫妻共同财产,一半归在世配偶,另一半是死者遗产。若有遗嘱,按遗嘱分配遗产;无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般均等分配,特殊情况如生活困难又缺乏劳动能力的继承人可适当多分。

税收方面,目前我国没有开征遗产税。继承房产时,法定继承人继承无需缴纳契税,但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,需缴纳契税。继承其他财产通常无额外税费。不过,若继承后再转让相关财产,可能涉及个人所得税等。例如,个人转让继承所得房屋,若不符合满五唯一条件,需缴纳个人所得税。具体规定各地或有差异,建议继承财产时咨询当地税务部门,确保依法依规处理。

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