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一、承德市二套房认定标准 承德市二套房认定遵循认房又认贷原则，具体标准如下： 1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套房。 2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信