未取得预售许可时签订的协议有效吗出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《房屋买卖合同司法解释全文》第二条出卖人未取得商

一、小车过户后原来的保险还有效吗 小车过户后，原来的保险通常还是有效的。交强险作为国家强制要求购买的险种，在车辆过户后，其效力一般会延续到保险合同期满。即使车辆所有权发生转移，交强险保障依然存在。 商业险则有所

一、车辆过户了保险还有效吗 车辆过户后，保险是否有效需分情况判断。 若车辆过户时，保险未办理批改手续，交强险通常依然有效。根据相关规定，交强险在车辆所有权转移后，即使未办理变更手续，在保险期间内也继续有效。这是为了

一、保险期内车辆过户了保险依然有效吗 保险期内车辆过户，保险通常依然有效，但需满足一定条件并按规定处理。 一般来说，在车辆过户时，若原车主和新车主未对保险做任何变更，交强险会默认随车转移，在保险期内继续有效。因为交

一、黑中介签订的合同有效吗 黑中介签订的合同是否有效，需根据具体情况判断。 一般而言，若合同具备以下情形，通常会被认定无效。其一，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。比如中介在合同里约定的收费标准超出相关部