申请预售许可的材料有哪些1、商品房预售许可申请书2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书4、按提供预(销)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工

房地产开发资质办理需要准备什么材料新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案;(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业