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一、如何才能控制抵押的房产 控制抵押房产可通过以下方式实现： 1.办理抵押登记：抵押双方需前往房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。完成登记后，抵押权依法设立，具有对抗第三人的效力，保障抵押权人的优先受偿权。
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