一、物业管理可以业主自治吗可以。物业管理区域内的业主可以成立业主大会，选举业主委员会，进行业主自治。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会

一、物业管理费的收取标准要符合哪些原则1、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具

一、物业管理公司有没有权扣押业主的房屋钥匙1、物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系,但非同一法律关系。物业管理公司扣押业主的房屋钥匙的行为是将物业服务合同中的相关权利关

一、物业管理费税率是多少1、物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，适用6%的收入税率。2、法律依据：《城市维护建设

一、业主在物业管理活动中享有的权利1、业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员

一、物业管理责任的认定标准是什么1、 物业管理中违法行为具体种类很多，涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任，其具体的构成要件也各有一定差异。在一般情况下，法律责任

一、物业管理费涨价合理吗1、物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要

一、物业管理费标准1、收取物业费的标准由当事人根据管理事务和业务协商决定，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相

一、业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务有哪些1、业主在物业管理活动中享有的权利和应履行的义务如下：(1)、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不

一、物业管理服务是否能转委托给别人1、物业管理服务能转委托给别人，可以委托其他专业服务公司将保洁、保安、绿化、维修等个别区域专业服务进行委托管理或者外包，但不能将全部区域全包委托另一个物业管理公司。2、法律