一、买了一套公寓再买住宅算二套房吗 买了一套公寓再买住宅是否算二套房，需分情况判断。 若公寓性质为商业公寓，通常不算二套房。商业公寓土地性质一般是商业用地或综合用地，产权多为40年或50年，其与住宅在土地性质、产权

一、非住宅算不算二套房 非住宅是否算二套房需视具体情况而定。 1.若购房者此前已拥有一套住宅，再购买非住宅类房产，通常不计入二套房范畴。因为二套房的认定主要针对住宅类房产，非住宅一般不在此范围内。 2.但如果购房