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商品房广告和宣传材料对开发商的约束力，应从下面三方面的条件来进行认定： 第一、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。 这要求说明和允诺是针对开发规划范围内的房屋及相关设施。这

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商品房销售虚假广告，是指房地产开发商为了销售其所开发的商品房，通过一定的媒介和形式，采用不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传来直接或间接地介绍自己所开发的商品房的商业广告。商品房销售广告是一种广义上的广告

界定虚假房产广告的规定是什么无论是哪种形式的广告，只要存在广告法中的情况，便会构成虚假广告。广告法规定：第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告：(

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网络广告的优势 1、网络广告是多维广告 传统媒体是二维的，而网络广告则是多维的，它能将文字、图像和声音有机的组合在一起，传递多感官的信息，让顾客如身临其境般感受商品或服务。网络广告的载体基本上是多媒体、超

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网络广告策划的作用1、整合媒体，多维服务传统媒体是二维的，而网络广告则是多维的，是最具整合优势的广告类型。2、科学测量，有的放失网络广告最突出的特点之一就是可测量性和能。3、物美价廉，优化配置网络广告成本较低，其千