一、物业跑了怎么处理1、物业跑了的处理：（1）召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商；（2）若物业卷款跑了借可以选择报警或者向法院提起诉讼。2、法律依据：《物业管理条例》第六条，房屋的所有权

一、租房物业费怎么交1、租房子交物业费，出租人和承租人可以自行约定。可以约定由承租人交物业费。2、法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物

一、物业费拖欠多久合法1，物业费拖欠多久都不合法。业主与物业管理单位之间的服务协议是较为清晰的合同关系，双方的权利义务即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费。业主拖欠物业费违反了协议的约定，没有尽到应尽的义务，

一、物业公司的具体义务1、物业公司的具体义务如下：应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告;2、按照物业服务合同的约定履行义务;3、对物业服务区域

一、前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些1、前期物业服务合同与物业服务合同的区别有：物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当

一、租房物业费该谁交1、租房物业费一般由出租方交纳，出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的，物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。2、法律依据：《物业管理条

一、电梯里的广告费物业能收吗1、电梯里的广告费物业能收，但应单独列账及时向业主公示。2、小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。3、业主对小区电梯享有使用收益的权利，

一、房地产开发企业与物业服务企业能否收取装修保证金1、不能收取装修保证金。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。但不能收取装修保

一、物业是否有义务制止未获相关部门批准的房屋改装1、有义务。民法典规定，对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。所以，

一、自家车位安装充电桩小区物业不配合咋办1、自家车位安装充电桩小区物业不配合的，业主可以通过以下途径维权：(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。(2)调解解