1、购房小常识：什么是商品房?商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。2、购房小常识：什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共

1、发展商不得采取哪些方式销售商品房?房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。2、在发展

建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面

购房定金的注意事项有哪些购房者通常会在看好房源，谈好价格之后就签订《房屋认购书》，并且将购房定金一并交付。但是，往往购房者都会在这时掉进开发商的陷阱里。购房者在看房选房时虽然可能会对房子的情况有了一定的了解

对于投资型购房者来说，如何选购公寓呢?以下5点可作为参考：1、地段和配套决定是否值得投资公寓房的租住者大多看重居住的舒适性和方便性，想要居住的舒适必须保证周边配套齐全、交通便利，保证周围有便利店、超市、丰富的食

面积缩水建筑面积与套内建筑面积都要在合同中约定张先生预购了一套商品房，预售合同约定建筑面积为102平方米，套内建筑面积为81平方米。还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差，比例绝对值低于3%时据实结

第一，对于共有部位，“按照双方合同或协议的约定确定权益归属，没有约定的归属卖方所有。”《民法典》第二百七十一条明确规定业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。第二，“车位、车库、游泳池、架空层等区域的所有权、

二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?解析:如只看到区位好而不管户型、内部环境、物管服务、生活成本等,这就像买一件衣服,你只管款式而不管布料、价格等。三、好位置的小区才是高档小区?解析:

一、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《

购买教育地产需要注意的问题问题一原房主未将户口迁出，能否办理入户?遇到这种情况该怎么办?签订购房合同时应该注意些什么?可先为新房主办理落户，再动员原房主迁出户口。首先，房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不