一、商品房产抵押需要多久 商品房产抵押所需时间并无固定标准时长。 办理房产抵押，通常需经历多个环节。首先是申请阶段，申请人向银行等抵押权人提交抵押申请及相关资料，抵押权人会对资料进行初步审核，此过程可能需1至3个

一、商品房抵押贷款能贷几成 商品房抵押贷款的可贷成数受多种因素影响。一般情况下，银行会参考房屋的房龄、地理位置、借款人的信用状况和还款能力等因素。 通常，新房抵押的贷款额度能达到房产评估值的7成左右。若房屋

1、注意一：收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。2、注意二：物业费不能乱涨价目前