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一、未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效 未取得预售许可证的情况下签订的买卖合同通常是无效的。 原因如下：预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证，未取得该证意味着房屋尚不具备合法的预售条
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