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一、买卖过期商品合同有效吗
买卖过期商品的合同效力需分情况判断。
一般情况下，合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，合同本身是成立且有效的。但由于售卖过期商品，商家可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
若商家故意隐瞒商品已过期的事实，构成欺诈。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
此外，售卖过期商品还违反《中华人民共和国食品安全法》等相关规定，会面临行政处罚。所以，合同可能有效，但消费者可依情况维护自身权益。
二、买卖合同4年了还有效吗
买卖合同是否有效，不能仅依据签订时间判断，需综合多种因素。
一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。若合同不存在违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，那么即使签订已4年，合同依然有效。
但存在一些特殊情形，会影响合同效力。例如，合同附解除条件，条件成就时合同失效；附终止期限，期限届至时合同失效。若合同中有约定的履行期限，一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可能解除合同，合同随之失效。
另外，《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若一方未履行合同义务，另一方因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但合同本身的效力不受影响，只是难以通过诉讼强制对方履行。
所以，仅知道签订时间为4年，无法确切判断合同是否有效，需结合合同具体条款及实际履行情况确定。
三、买卖合同办证费用谁出呢
买卖合同中办证费用的承担需依据具体情况确定。
若合同中有明确约定，应按照约定执行。买卖双方在签订合同时，可就办证费用的承担进行协商并载入合同条款，这种约定具有法律效力，双方需遵循。
若合同未作约定，则要依据相关法律法规和交易习惯判断。在一般房产买卖中，契税通常由买方承担，这是根据税法规定，购房者在办理产权过户时需向税务部门缴纳的税种。而卖方可能需承担增值税、个人所得税等，若房产满足一定条件，卖方的这些税费可减免。
对于一些杂费，如登记费、工本费等，通常由买方承担。不过在实际交易里，费用承担可通过协商调整，有时卖方为促成交易，会承担部分本应由买方支付的费用；反之，买方议价能力强时，也可能让卖方承担更多费用。
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