【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋有纠纷怎么冻结房子》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋有纠纷怎么冻结房子

若房屋存在纠纷，可通过申请财产保全来冻结房子，具体如下：

1. 诉前财产保全：情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。法院接受申请后，须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，立即开始执行。申请人在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的，法院将解除保全。

2. 诉讼财产保全：在诉讼过程中，对于可能因当事人一方的行为或其他原因，使判决难以执行或造成当事人其他损害的案件，当事人可向法院申请财产保全。法院也可依职权裁定采取保全措施。法院采取保全措施，可责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

申请财产保全时，要提交申请书和相关证据，说明房屋纠纷情况及需要保全的理由等。需注意，若申请有错误，申请人应赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

二、房屋有纠纷已经装修归谁

房屋装修后发生纠纷，装修部分归属需依据不同情形判断：

- 若一方未经另一方同意擅自装修，另一方有权要求恢复原状。若无法恢复原状，装修部分价值可折价补偿，但通常不会将装修部分直接判给擅自装修方。

- 若双方有约定，按约定处理装修归属。比如约定装修费用由一方承担，装修部分所有权归另一方，应遵循该约定。

- 若因合同无效或被撤销导致纠纷，装修损失根据双方过错分担。装修物能拆除的，拆除后由装修方取回；不能拆除的，根据评估价值及双方过错程度，由获得房屋一方给予另一方相应补偿。

- 若在租赁期间装修，租赁合同有约定按约定；无约定，经出租人同意装修，租赁期满或合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除；形成附合的装饰装修物，根据合同解除原因等情况处理。如因出租人违约导致合同解除，承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

三、房屋质量纠纷如何找律师

遭遇房屋质量纠纷找律师可按以下步骤进行。

一是通过合法可靠的途径寻找。可以向身边有过法律事务经验的朋友、亲戚咨询，获取他们推荐的律师；也能登录当地律师协会官网，在上面查找擅长处理房屋质量纠纷的律师，该网站的信息通常真实可靠。

二是对律师进行初步筛选。了解律师的专业领域，优先选择长期专注于房地产领域法律事务的律师，他们在处理房屋质量纠纷时会更有经验。查看律师的执业年限和过往案例，执业年限较长且成功案例多的律师，应对复杂案件的能力可能更强。

三是与律师进行沟通。和筛选出的律师约见面谈，详细阐述房屋质量纠纷的具体情况，观察律师的专业素养和沟通能力。同时，了解律师的收费方式和标准，判断是否在自己的承受范围内。

四是综合评估。结合律师的专业能力、经验、收费、沟通情况等多方面因素，综合评估后选择最适合自己的律师。

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